簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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康和大湖都會

臺北市內湖區成功路四段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 73 戶

康和大湖都會 實價登錄

康和大湖都會, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 成功路四段166號10樓之2
1,040 萬
12.49坪
83.2萬
備註:其他增建為鐵窗增建其他增建;
1.35坪 10~10/15 28.9年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 成功路四段166號10樓之2
840 萬
12.49坪
67.2萬
1.35坪 10~10/15 28.7年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 成功路四段168號15樓
1,020 萬
16.17坪
63.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
1.72坪 15~15/15 27.2年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/辦公
2,340 萬
含車位150萬
37.31坪
含車位7.56坪
73.6萬
已扣除車位
3.25坪 13~13/15 25.9年 2房(室)2廳2衛
108年09月 大樓/套房 成功路四段168號8樓
1,100 萬
16.17坪
68.1萬
備註:含增建或未登記建物。
1.72坪 8~8/15 24.6年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路四段

完工日期 1995/02~1995/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 73戶 建設公司 康和建設
坪數規劃 12.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本標的為康和建設在內湖相當知名的個案,因地處商業區,所以社區大都規劃成小單位的套房,或大都由小型的辦公室等商業用途的公司在承租。
鄰近未來德安捷運站,故增值潛力值得期待,目前為單身貴族或頂客族之首選。

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高:國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快:提頂大道、環東大道及市民大道,可快速前往東區、信義計畫區。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運內湖站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北到大直內湖,節省不少通勤時間。
6.成功路上多線公車,往來台北新北。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:碧湖國小
國中:內湖國中

* 碧湖國小學校願景:生活力、生命力、意志力,孩子希望夢想的學校。
1.生活力:有解決日常生活問題的能力。
2.生命力:熱愛生命、關愛他人。
3.意志力:尋夢、追夢,為理想執著,勇往直前。

* 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
擁雙湖 全球美橋-大湖公園錦帶橋
* 大湖公園,南面毗鄰白鷺鷥山、遙指五指山,北面為鯉魚山、忠勇山等,佔地約為134135平方公尺,大湖湖泊面積約91692平方公尺,屬區域性公園。依山傍水,岸邊蜿蜒曲折,湖面如鏡,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,公園景色秀美。公園內宛如中國水墨畫的錦帶橋在國外網站「boredpanda」票選為全球最夢幻仙境橋第一名。白鷺鷥山環繞在旁邊,午後陣雨會讓湖面浮現一層白霧,景色之美幾可比擬西湖。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
享有各式內湖精華地帶
潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊商機,帶來新式休閒餐飲,為逛街購物的好去處;周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利,附近還有頂好超市、全聯福利中心,無論是逛街購物、日常採買一應俱全無需奔波煩惱

湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣,成功路四段上的入口處,橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌,底下寫著歡迎光臨,著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄,裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃,通常一早就聚集人潮,過了中午或是去晚了,大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

康和建設之內湖知名代表作,本大樓位於內湖早期之商業區中,故以商業設計
為主,社區大都是小坪數的個案。

公共設施

接待大廳