靜岡17

台南市新化區正新路389號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 32 戶

成交
近6個月平均 30.6 萬/坪

最新成交 30.5萬/坪 (113年08月)

近五年最高 32.8萬/坪 (113年08月)

靜岡17 實價登錄

靜岡17， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	車位	正新路389號2樓之1至五樓之9等32戶之公共設施	110 萬	5.12坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	華廈	正新路389號2樓之9	917 萬含車位145萬	31.59坪含車位6.26坪	30.5萬已扣除車位	10.95坪	2~2/5	0.4年	2房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	正新路389號2樓之3	981 萬含車位145萬	31.75坪含車位6.26坪	32.8萬已扣除車位	11.07坪	2~2/5	0.4年	2房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	正新路389號2樓之6	1,120 萬含車位145萬	38.12坪含車位6.26坪	30.6萬已扣除車位	13.80坪	2~2/5	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年07月	華廈	正新路389號2樓之2	1,105 萬含車位135萬	38.11坪含車位6.26坪	30.5萬已扣除車位	13.80坪	2~2/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	正新路389號5樓之9	900 萬含車位145萬	30.61坪含車位6.26坪	31.0萬已扣除車位	10.51坪	5~5/5	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	正新路389號3樓之9	885 萬含車位135萬	30.61坪含車位6.26坪	30.8萬已扣除車位備註：土地售價：3982500元整、建物售價：3517500元整	10.51坪	3~3/5	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	正新路389號5樓之8	913 萬含車位145萬	31.18坪含車位6.26坪	30.8萬已扣除車位	10.79坪	5~5/5	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	正新路389號3樓之5	910 萬含車位145萬	31.24坪含車位6.26坪	30.6萬已扣除車位備註：土地售價：4095000元整、建物售價：3555000元整	10.79坪	3~3/5	0.3年	2房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	正新路389號3樓之6	1,117 萬含車位145萬	38.12坪含車位6.26坪	30.5萬已扣除車位	13.80坪	3~3/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號2樓之7	1,112 萬含車位145萬	38.04坪含車位6.26坪	30.4萬已扣除車位	13.76坪	2~2/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號4樓之9	888 萬含車位145萬	30.61坪含車位6.26坪	30.5萬已扣除車位	10.51坪	4~4/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號4樓之5	900 萬含車位135萬	31.24坪含車位6.26坪	30.6萬已扣除車位	10.79坪	4~4/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號3樓之8	890 萬含車位135萬	31.18坪含車位6.26坪	30.3萬已扣除車位	10.79坪	3~3/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號4樓之8	890 萬含車位135萬	31.18坪含車位6.26坪	30.3萬已扣除車位	10.79坪	4~4/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號2樓之8	883 萬含車位145萬	31.18坪含車位6.26坪	29.6萬已扣除車位	10.79坪	2~2/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年05月	華廈	正新路389號3樓之3	912 萬含車位145萬	31.75坪含車位6.26坪	30.1萬已扣除車位	11.03坪	3~3/5	0.2年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	正新路389號2樓之5	884 萬含車位145萬	31.24坪含車位6.26坪	29.6萬已扣除車位	10.79坪	2~2/5	0.1年	2房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	正新路389號5樓之6	1,065 萬含車位145萬	38.12坪含車位6.26坪	28.9萬已扣除車位備註：土地售價4792500元整、建物售價4407500元整	13.80坪	5~5/5	0.1年	3房(室)2廳2衛
113年04月	華廈	正新路389號4樓之3	910 萬含車位145萬	31.75坪含車位6.26坪	30.0萬已扣除車位	11.03坪	4~4/5	0.1年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台南市新化區正新路389號

完工日期	2024/3	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數	32戶	建設公司	富程國際建設有限公司
坪數規劃	24~32坪	管理方式	其他

社區特色

「靜岡17」位於台南市新化區正新路389號，由富程國際建設有限公司投資興建，富程營造有限公司營造，謝侑達建築師事務所建築設計，基地面積
395.32坪、建蔽率55.3％、公設比16.5%。

樓層規劃為1棟地上5層建築，共有32戶住家，格局坪數規劃為二房(24~25坪)、三房(31~32坪)。

車位共規劃有32個平面車位，公共設施有信箱區、垃圾集中室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區大新國小，距新化國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至新化區圖書館。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心新化中正店，距小北百貨新化店亦約1分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘可至新市火車站，亦可利用國道3號、台20線、新化轉運站。

周邊交通

捷運系統
暫無

高速公路
國道3號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
新市火車站

其他方式
台20線、新化轉運站

公共設施

信箱區垃圾集中室