張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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慶麟翠園

臺北市中正區廈門街113巷7號

屋齡約 39 年 / 總戶數約 21 戶

慶麟翠園 周遭行情

慶麟翠園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 大樓/辦公 羅斯福路二段116號4樓
2,700 萬
21.44坪
125.9萬
2.59坪 4~4/12 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年12月 大樓 重慶南路三段180號5樓之1
442 萬
33.55坪
13.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.34坪 5~5/12 35.4年 4房(室)2廳2衛
113年11月 車位 廈門街102之2號
140 萬
4.76坪
備註:僅車位交易;
0.39坪 1~1/12 16.0年 0房(室)0廳0衛
113年11月 大樓 南昌路二段70號9樓之3
2,570 萬
30.40坪
84.5萬
2.25坪 9~9/12 42.0年 2房(室)2廳2衛
113年11月 公寓
2,800 萬
32.59坪
85.9萬
14.37坪 3~3/4 50.6年 3房(室)2廳1.5衛
113年11月 華廈/套房 廈門街140號6樓之1
1,200 萬
14.85坪
80.8萬
2.12坪 6~6/8 32.6年 0房(室)0廳0衛
113年11月 公寓/其他
1,688 萬
32.75坪
51.5萬
19.97坪 4~4/4 55.3年 3房(室)2廳2衛
113年11月 公寓
1,900 萬
27.11坪
70.1萬
11.65坪 2~2/4 48.4年 2房(室)2廳1衛
113年11月 大樓/套房
1,308 萬
8.52坪
153.5萬
0.69坪 8~8/12 17.8年 0房(室)1廳1衛
113年11月 大樓/套房
1,088 萬
含車位150萬
16.59坪
含車位4.87坪
80.0萬
已扣除車位
1.38坪 6~6/15 12.6年 1房(室)1廳1衛
113年10月 華廈 汀州路二段178巷5號6樓之2
3,310 萬
含車位200萬
39.56坪
含車位5.89坪
92.4萬
已扣除車位
8.33坪 6~6/6 7.2年 2房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 同安街56號3樓
1,110 萬
22.43坪
49.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.68坪 3~3/4 55.8年 4房(室)2廳2衛
113年10月 土地 河堤段五小段368-1地號
12 萬
0.00坪
備註:本件買賣交易之土地為公共設施保留地.
0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 大樓/其他 南昌路二段70號4樓
566 萬
19.73坪
28.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.00坪 4~4/12 41.9年 2房(室)1廳1衛
113年10月 公寓 同安街72巷2之7號2樓
610 萬
14.57坪
41.9萬
備註:屋後增建其他增建;
6.61坪 2~2/4 0.0年 2房(室)0廳1衛
113年10月 公寓 重慶南路三段61號4樓
2,700 萬
38.25坪
70.6萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
14.52坪 4~4/4 51.1年 4房(室)2廳4衛
113年10月 車位 南昌路二段 G棟--1F
220 萬
0.00坪
0.00坪 -1~-1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年10月 公寓 詔安街26巷23號4樓
1,510 萬
28.16坪
53.6萬
備註:陽臺外推;
10.44坪 4~4/4 55.4年 3房(室)2廳1衛
113年10月 公寓 牯嶺街161號3樓
1,600 萬
24.85坪
64.4萬
8.57坪 3~3/3 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年10月 大樓 水源路77號14樓
4,688 萬
含車位200萬
46.30坪
含車位4.63坪
107.7萬
已扣除車位
備註:其他增建;
3.59坪 14~14/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區廈門街113巷7號

完工日期 1986/07~1986/07 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 21戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 35.00~66.00坪 管理方式 無管理

社區特色

廈門街113巷為附近最寬的巷道.巷寬約十米.未來十二年國教.建國中學.北一女.為全國第一校區.近古亭捷運站.一站到中正紀念堂.兩站到公館商圈.三站到台北車站由此展開.大台北皆便利.附近純住商圈.沒有什麼商業氣息.是居住的好環境.在此成長的小孩.素養都很好.廈門街上有警察局.治安良好.

周邊交通

聯外動線由廈門街接水源路過中正橋可通往中和、永和地區,從廈門街連重慶南路往一段方向可至台北火車站,最近捷運為古亭站,步行約10分鐘,附近有多線公車可搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
牯嶺公園
座落在古亭捷運,廈門街113巷名人巷裡,已成為鄰里休閒生活中不可缺少的家庭休閒去處,不過是鄰里舉辨重要活動,又或是黃昏的土風舞舞蹈均在此群聚。而一年365天裡,入春的寒意可來到牯嶺街上看到櫻花盛開,在春寒風雨中步行在靜巷裡,迎面而來的滿紅鮮艷櫻花,是否帶有幾分詩情畫意,讓人停下腳步抒發上班緊張的心情,並聯繫全家人的感情!讓生活變得如此美妙!
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
自強市場
位於中正橋下方並自民國62年7月開業營運,除了新鮮蔬果、魚肉、百貨、熟食等,這裡丙棟1樓以販售二手家具、五金廚具及冷凍水餃為主。

建築設計

基地面積約522平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,靜巷住宅

公共設施

梯廳、樓梯間等