海艷大廈

新北市八里區中山路一段61號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 190 戶

海艷大廈 實價登錄

海艷大廈， 近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 中山路一段65巷23號8樓
825 萬
含車位價
38.69坪
含車位坪數
21.3萬
含車位計算
 3.96坪 8~8/15 28.9年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
698 萬
25.19坪
27.7萬
 3.82坪 2~2/15 28.8年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 中山路一段65巷21號13樓
618 萬
26.60坪
23.2萬
備註：陽台外推；
 4.07坪 13~13/15 28.2年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓 中山路一段65巷19號3樓
700 萬
含車位價
37.76坪
含車位坪數
18.5萬
含車位計算
 3.83坪 3~3/15 27.9年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 中山路一段65巷23號6樓
650 萬
含車位價
38.02坪
含車位坪數
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.97坪 6~6/15 27.5年 3房(室)1廳2衛
112年01月 大樓 中山路一段63號11樓
1,120 萬
含車位價
57.44坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.21坪 11~11/15 27.4年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 中山路一段61號3樓
1,240 萬
含車位140萬
64.09坪
含車位12.57坪
21.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 8.18坪 3~3/15 26.7年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓
435 萬
20.04坪
21.7萬
 3.35坪 2~2/14 26.6年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓 中山路一段63號4樓
835 萬
含車位價
58.48坪
含車位12.57坪
14.3萬
含車位計算
 7.21坪 4~4/15 26.3年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 中山路一段65巷11號4樓
370 萬
20.04坪
18.5萬
 3.35坪 4~4/14 26.1年 2房(室)1廳1衛
110年09月 大樓 中山路一段65巷15號2樓
385 萬
20.04坪
19.2萬
 3.35坪 2~2/14 26.1年 2房(室)1廳1衛
110年07月 車位 中山路一段65巷15號
95 萬
12.57坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 1~1/14 25.9年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 中山路一段65巷15號12樓
470 萬
含車位價
32.61坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
 3.36坪 12~12/14 25.9年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 中山路一段65巷7號10樓
565 萬
含車位價
37.91坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
 3.83坪 10~10/13 25.6年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 中山路一段65巷3號2樓
348 萬
25.45坪
13.7萬
 3.95坪 2~2/13 25.6年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 中山路一段65巷1號13樓
465 萬
26.60坪
17.5萬
 4.07坪 13~13/13 25.2年 2房(室)2廳1衛
109年10月 大樓 中山路一段65巷23號9樓
550 萬
含車位價
38.69坪
含車位坪數
14.2萬
含車位計算
 3.96坪 9~9/15 25.2年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓
570 萬
33.50坪
17.0萬
 5.11坪 9~9/15 25.0年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓/店面 中山路一段59號
600 萬
24.29坪
24.7萬
 3.91坪 1~1/15 25.0年 3房(室)1廳2衛
109年08月 大樓
730 萬
含車位價
46.07坪
含車位坪數
15.9萬
含車位計算
 5.12坪 10~10/13 25.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市八里區中山路一段61號

完工日期 1996/8 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 190戶 建設公司 連雲建設
坪數規劃 20.04~82.9坪 管理方式 保全系統

社區特色

社區有大花園及水景瀑布點綴著美麗的門廳庭院，表現庭園真實美感優質休閒住宅，尊重人性需求和享受陽光空氣，景觀之人性化空間，以提升生活品味
社區保全24小時嚴警看管，鄰近學區、市場、左岸公園

周邊交通

‧免費接駁車至竹圍馬階醫院
‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站
‧64快速道路至中山高、北二高，連結經台北車站、信議區，20-25分鐘到達
關渡大橋跨越淡水河進入台北市區
‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合，創造無限商機，交通更便捷
‧61快速道路至國際桃園機場，路程約25分鐘飛向世界各地

建築設計

為山迎接屋外美麗景緻與採光，陽台欄杆特別採用透明清波玻璃設計，面對大片淡水河，視野無限、景觀無限
緊鄰北河運動公園、大崁國小，最有價值的地段及擁有最遼闊的美麗景觀
整體結構採鋼筋混凝土造，安全堅固，具防颱、耐震、防火等特性。

公共設施

中庭花園、KTV交誼廳、會議室、健身房、桌球室、親子遊戲區、休閒步道