劉牧昀店長
社區首席顧問 劉牧昀 店長
永慶房屋-中平榮富直營店
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財高八斗

新北市新莊區中和街191巷1號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 215 戶

財高八斗 實價登錄

財高八斗， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 華廈 中和街191巷1號2樓之1
1,750 萬
含車位價
29.51坪
含車位坪數
59.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 3.92坪 2~2/10 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年08月 車位 中和街191巷1號等
140 萬
6.70坪
備註：僅車位交易；
 0.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年07月 華廈
2,160 萬
含車位價
49.04坪
含車位坪數
44.0萬
含車位計算
 6.63坪 8~8/10 26.3年 2房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 中和街191巷1號2樓之1
1,500 萬
含車位價
29.51坪
含車位坪數
50.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 3.92坪 2~2/10 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈/套房 中和街191巷3號6樓之2
1,100 萬
19.16坪
57.4萬
 3.18坪 6~6/10 25.9年 1房(室)1廳1衛
112年01月 華廈
1,620 萬
含車位價
38.17坪
含車位坪數
42.4萬
含車位計算
 5.32坪 3~3/10 25.8年 1房(室)2廳1衛
111年05月 華廈 中和街191巷25號5樓
1,250 萬
含車位價
30.43坪
含車位坪數
41.1萬
含車位計算
備註：夾層；
 4.09坪 5~5/10 25.2年 3房(室)1廳2衛
110年12月 華廈/套房 中和街191巷3號5樓之2
1,132 萬
19.16坪
59.1萬
 3.18坪 5~5/10 24.8年 1房(室)1廳1衛
110年12月 華廈/套房 中和街191巷3號8樓之1
900 萬
15.02坪
59.9萬
備註：陽台外推；夾層；
 2.46坪 8~8/10 24.8年 1房(室)1廳1衛
110年07月 華廈
1,538 萬
含車位價
36.29坪
含車位坪數
42.4萬
含車位計算
 4.98坪 4~4/10 24.4年 2房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 中和街191巷17號9樓之1
1,540 萬
含車位價
37.23坪
含車位坪數
41.4萬
含車位計算
 5.13坪 9~9/10 24.3年 4房(室)2廳2衛
110年06月 車位 中和街191巷1號等
140 萬
7.80坪
備註：僅車位交易；
 0.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年06月 華廈 中和街191巷11號10樓
1,160 萬
26.98坪
43.0萬
 4.26坪 10~10/10 24.3年 4房(室)2廳2衛
110年05月 華廈
1,538 萬
含車位價
33.73坪
含車位坪數
45.6萬
含車位計算
 4.61坪 5~5/10 24.1年 1房(室)1廳1衛
110年04月 華廈 中和街191巷25號7樓
830 萬
22.63坪
36.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.64坪 7~7/10 24.1年 3房(室)2廳1衛
110年04月 華廈
1,538 萬
含車位價
38.10坪
含車位坪數
40.4萬
含車位計算
 5.32坪 6~6/10 24.1年 2房(室)2廳1衛
109年09月 華廈
930 萬
含車位價
22.98坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
 2.92坪 5~5/10 23.5年 0房(室)2廳1衛
109年09月 華廈 中和街191巷21號9樓
925 萬
20.53坪
45.1萬
 3.40坪 9~9/10 23.5年 3房(室)1廳2衛
109年09月 華廈 中和街191巷5號8樓之1
1,560 萬
含車位價
39.42坪
含車位坪數
39.6萬
含車位計算
備註：夾層;
 5.75坪 8~8/10 23.5年 4房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 中和街191巷15號2樓之2
1,500 萬
含車位價
36.22坪
含車位坪數
41.4萬
含車位計算
 4.98坪 2~2/10 23.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中和街191巷1號

完工日期 1997/03~1997/03 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數 215戶 建設公司 懿麒建設股份有限公司
坪數規劃 12.08~57.53坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.整棟挑高設計面積使用空間大,適合首購要大間自備款少的買方
2.生活機能佳，傳統市場頂好超市皆在樓下，購物方便
3.人車分道，小孩在中庭玩耍安全無慮
4.對面就是全新莊設備最好最齊全的明星學校榮富國小，上學走路不用一分鐘
5.中庭花園廣場，保全管理嚴謹
6.鄰近副都心，規劃自然生態公園、商業區之藝術公園、國際金融證券中心、大型企業總部、國際飯店、大型購物中心、國家電影文化中心
7.黃城公園旁，是全家人休假時放鬆心情的好去處
8.幸福路旁食衣住行購物方便生活機能極佳

周邊交通

1.未來捷運環狀線幸福站
2.公車搭乘需步行至中平路、中華路二段、幸福路上
3.近五股交流道、中山高速公路，往返便利

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:中港國小、榮富國小、昌隆國小、思賢國小、新莊國小
國中:新泰國中、中平國中、新莊國中
高中:新莊高中
休閒/公園綠地
黃城公園
中港三角公園
百貨/商場/傳統市場
頂好wellcome
聯邦市場
全聯福利中心
新莊農會超市

建築設計

挑高4米6,無壓迫樓中樓設計
磁扣感應進出
社區綠意走道
24小時物業管理

公共設施

交誼廳、閱覽室、兒童遊憩區