北大臻善美

新北市樹林區學成路709號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 245 戶

北大臻善美 實價登錄

北大臻善美， 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 學成路737號5樓
1,388 萬
含車位120萬
32.74坪
含車位4.66坪
45.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.34坪 5~5/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 學成路715號13樓
1,800 萬
含車位價
47.19坪
含車位7.89坪
38.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.90坪 13~13/15 13.8年 2房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 學成路727號4樓
1,400 萬
含車位150萬
49.65坪
含車位8.97坪
30.7萬
已扣除車位
 6.21坪 4~4/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 學成路737號12樓
1,339 萬
含車位120萬
32.74坪
含車位4.66坪
43.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.34坪 12~12/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 學成路723號9樓
2,200 萬
含車位價
71.28坪
含車位13.99坪
30.9萬
含車位計算
 8.84坪 9~9/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 學成路723號14樓
2,100 萬
含車位價
65.18坪
含車位7.89坪
32.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 8.69坪 14~14/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 學成路739號3樓
2,458 萬
含車位價
74.12坪
含車位17.94坪
33.2萬
含車位計算
 8.69坪 3~3/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 學成路729號14樓
1,150 萬
含車位價
34.35坪
含車位4.66坪
33.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.50坪 14~14/15 11.5年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓 學成路723號15樓
2,150 萬
含車位價
71.28坪
含車位13.99坪
30.2萬
含車位計算
 8.84坪 15~15/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 學成路723號5樓
1,600 萬
含車位價
74.15坪
含車位16.86坪
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.84坪 5~5/15 11.0年 4房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 學成路741號14樓
1,460 萬
含車位價
41.40坪
含車位4.66坪
35.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.58坪 14~14/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 學成路743號11樓
1,596 萬
含車位150萬
49.28坪
含車位8.97坪
35.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 6.05坪 11~11/15 11.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 學成路743號9樓
1,360 萬
含車位140萬
48.20坪
含車位7.89坪
30.3萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 6.05坪 9~9/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 學成路733號
1,425 萬
含車位150萬
46.08坪
含車位8.97坪
34.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推;夾層;其他增建;
 5.58坪 1~1/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 學成路743號13樓
1,415 萬
含車位價
48.20坪
含車位7.89坪
29.4萬
含車位計算
 6.05坪 13~13/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 學成路721號3樓
1,340 萬
含車位120萬
47.41坪
含車位7.89坪
30.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建;
 6.05坪 3~3/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 學成路729號7樓
980 萬
含車位價
34.35坪
含車位4.66坪
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 4.50坪 7~7/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
109年07月 大樓 學成路737號6樓
975 萬
含車位100萬
32.74坪
含車位4.66坪
31.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 4.34坪 6~6/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 學成路717號12樓
1,680 萬
含車位價
60.17坪
含車位8.97坪
27.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 7.76坪 12~12/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 學成路737號7樓
815 萬
28.08坪
29.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 4.19坪 7~7/15 9.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市樹林區學成路709號

完工日期 2010/1 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 245戶 建設公司 源璟建設股份有限公司
坪數規劃 28.08~64.08坪 管理方式 管理員

社區特色

建案概況：
北大臻善美，基地約1550坪，總戶數244戶，店面5間，由源璟建設股份有限公司興建，新和廣告代銷；尚未裝修，格局以2~4房為主，主推40、56坪，少量29、36坪。
建材：
.臉模辨識器.永大電梯.防暴防火鋼木門彩色螢幕對講機.錦鋐氣密窗.長庚活化水處理裝置.櫻花牌.廚具人造石檯面.油壓式抽取碗盤架衛浴-和成牌.五合一和成牌暖風機.SPA淋浴花灑設備.歐化明鏡
外觀採歐式風格 , 大廳LOOBY挑高6米 , 整棟建築採口字型排列 , 臨路退縮7~10米 , 中廳寬40米 , 深31米 , 棟距寬闊 , 除C棟外其餘均為雙併格局.

周邊交通

交通情況：
交通便捷3分鐘即可上2高，旁邊又有922公車可搭乘15分鐘即可抵達土城永寧捷運站喔!!!不論是要去三峽舊社區，或是租師爺廟及大阪根風景光觀區都是非常便捷的。

建築設計

此社區為歐式建築，外觀精美，氣勢磅礡，凡爾賽宮歐式中庭，歐風十足。
建材補充說明:
1.外觀-歐式建築
岡石基座
羅馬列柱
迎賓牌樓
禮賓車道
2.臉模辨識器
3.紅外線門禁感應器
4.永大10人電梯
5.防暴防火鋼木門
6.7吋彩色螢幕對講機
7.錦鋐氣密窗5mm強化玻璃
8.長庚諧振活化水處理裝置
9.廚具-櫻花牌
10.廚具人造石檯面
12.油壓式抽取碗盤架
13衛浴-和成牌
14.五合一和成牌暖風機
15.SPA淋浴花灑設備
16.大型歐化明競
17.歐化人造大理石檯面
18.三段式水溫調節器
19FTTB光纖到室

公共設施

公共設施：
接待大廳、中庭花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、休閒步道、KTV