台南市仁德區中正路二段187巷23號
| 完工日期 | 2023/11 | 屋齡 | 約1年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 36戶 | 建設公司 | 晉基建設 |
| 坪數規劃 | 20.0000~32.0000坪 | 管理方式 | 其他 |
森美好
台南市仁德區中正路二段187巷23號
屋齡約 1 年 / 總戶數約 36 戶-
成交
近2年平均 26.1 萬/坪最新成交 26.1萬/坪 (113年03月)近五年最高 26.1萬/坪 (113年03月) -
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森美好 實價登錄
森美好，
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年03月
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華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之10 |
545 萬
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20.88坪
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26.1萬 |
7.80坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之7 |
548 萬
含車位80萬
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27.10坪
含車位3.68坪 |
20.0萬 已扣除車位 
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.75坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之6 |
423 萬
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22.19坪
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19.1萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之6 |
520 萬
含車位70萬
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25.88坪
含車位3.68坪 |
20.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之6 |
518 萬
含車位70萬
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25.88坪
含車位3.68坪 |
20.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之6 |
520 萬
含車位70萬
|
25.88坪
含車位3.68坪 |
20.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.29坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之2 |
413 萬
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21.98坪
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18.8萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之1 |
800 萬
含車位130萬
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38.97坪
含車位6.24坪 |
20.5萬 已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣930萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年08月
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華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之2 |
515 萬
含車位70萬
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25.68坪
含車位3.68坪 |
20.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之2 |
439 萬
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21.99坪
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20.0萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
|
華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之2 |
515 萬
含車位70萬
|
25.68坪
含車位3.68坪 |
20.2萬 已扣除車位
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣520萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.22坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之1 |
785 萬
含車位115萬
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37.82坪
含車位5.09坪 |
20.5萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之3 |
610 萬
含車位115萬
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27.91坪
含車位4.58坪 |
21.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.72坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號3樓之8 |
646 萬
含車位80萬
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29.89坪
含車位3.68坪 |
21.6萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.80坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之9 |
486 萬
含車位70萬
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25.34坪
含車位3.68坪 |
19.2萬 已扣除車位
備註：後有車位增補，增補日期為民國112年7月19日，增加車位編號23，該新增車位價格為新台幣70萬元整，契約總價變更為新台幣486萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之1 |
668 萬
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34.88坪
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19.2萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.03坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之9 |
507 萬
含車位70萬
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25.34坪
含車位3.68坪 |
20.2萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.09坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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華廈 | 中正路二段187巷23號4樓之5 |
505 萬
含車位70萬
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25.17坪
含車位3.68坪 |
20.3萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年07月
|
華廈 | 中正路二段187巷23號5樓之1 |
800 萬
含車位120萬
|
37.82坪
含車位5.09坪 |
20.8萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.23坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
|
華廈 | 中正路二段187巷23號2樓之5 |
410 萬
|
21.48坪
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19.1萬
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣458萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.00坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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