吳柏翰店長

社區首席顧問吳柏翰店長

永慶房屋-光復直營店

02-33169907 分機 15999

翠亨村

臺北市信義區逸仙路36號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 63 戶

成交
近2年平均 131.9 萬/坪

最新成交 132.2萬/坪 (112年11月)

近五年最高 137.8萬/坪 (111年11月)

翠亨村實價登錄

翠亨村， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓		10,000 萬含車位500萬	87.11坪含車位15.23坪	132.2萬已扣除車位	8.02坪	9~9/12	38.8年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓		5,298 萬	42.17坪	125.6萬	4.99坪	2~2/12	38.5年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		10,000 萬含車位500萬	77.92坪含車位9.00坪	137.8萬已扣除車位	8.02坪	6~6/12	37.9年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	逸仙路36號3樓之2	4,821 萬	43.06坪	112.0萬備註：內含共有建號2035，權利範圍10000分之123。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.99坪	3~3/12	36.7年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	逸仙路38號2樓之2	5,180 萬	42.17坪	122.8萬	4.90坪	2~2/12	36.4年	2房(室)2廳2衛
110年03月	大樓		5,288 萬	42.17坪	125.4萬	4.99坪	2~2/12	36.2年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓		6,060 萬	53.41坪	113.5萬	6.20坪	2~2/12	36.0年	3房(室)2廳3衛
109年09月	大樓	逸仙路36號10樓之2	5,800 萬含車位500萬	52.06坪含車位坪數	111.4萬含車位計算	4.99坪	10~10/12	35.7年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	逸仙路36號6樓	9,700 萬含車位價	77.91坪含車位9.00坪	124.5萬含車位計算	8.02坪	6~6/12	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區逸仙路36號

完工日期	1986~1986	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	63戶	建設公司	昇陽建設
坪數規劃	43.00~86.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

座落於逸仙路林蔭正旁，正面國父紀念館鳥雨花香
獨立逸仙特區戶數單純，近雙捷運站，鬧中取靜地段中的勞斯萊斯。

鄰近生活圈

鄰近學校: 光復國小成立於民國五十三年，位於國父紀念館一隅，臨近市政府交通便捷，現在更有地下捷運為鄰，這是他校少有的便利
休閒/公園綠地: 館外中山公園為開放式的庭園，佔地逾十一萬平方公尺。園內有翠湖，湖內種植睡蓮，湖畔楊柳青青，並有香山橋蜿蜒其中。每季更換的草花更將中山公園襯托得生氣盎然，使遊客享有稱心如意之游憨體驗。此外還有健康步道，吸引重視健身養生的民眾
百貨/商場/傳統市場: 光復市場; 光復市場為台北市國父紀念館南邊巷子內的老牌傳統市場，現址以前為攤販聚集地，經市府徵收用地後於民國50年開始營運，98年重新整修，為台北市公有傳統零售示範市場之一，攤商來源大多為原址營業及四四西村的攤販，也是一個充滿老台北的市場。

建築設計

昇陽建設代表作，曾列為十大名宅之一，本棟採ㄇ字型設計構結堅固。