田園休閒家華

高雄市梓官區大舍北路3巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 105 戶

田園休閒家華 周遭行情

田園休閒家華， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 土地 嘉好段1219地號
150 萬
0.00坪
6.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 23.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 土地 赤崁新段1390地號
47 萬
0.00坪
3.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 大舍段160地號
75 萬
0.00坪
6.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈 大舍北路【田園休閒家】E1棟2樓
780 萬
含車位價
31.10坪
含車位1.59坪
25.1萬
含車位計算
 7.60坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年08月 土地 同安段820地號
27 萬
0.00坪
2.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 土地 蚵寮段1504地號
206 萬
0.00坪
3.5萬
備註：增值稅及所有費用概由買方支付未之付價金部分賣方同意免除已申報贈與稅在案親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
 58.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 透天厝 大舍北路1巷69號
520 萬
27.17坪
19.1萬
 22.42坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳3衛
113年08月 華廈 公路65號2樓
820 萬
27.95坪
29.3萬
 12.98坪 2~2/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 D3棟-4F
815 萬
含車位100萬
33.51坪
含車位1.59坪
22.4萬
已扣除車位
 8.13坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 B2棟-4F
805 萬
含車位90萬
33.51坪
含車位1.59坪
22.4萬
已扣除車位
 8.13坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 透天厝/店面 大舍西路4巷27號
350 萬
29.16坪
12.0萬
備註：舊建物未登記建物；
 22.54坪 1~2/2 47.9年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 大舍北路112巷3號4樓
1,145 萬
含車位180萬
35.13坪
含車位4.17坪
31.2萬
已扣除車位
 10.19坪 4~4/5 0.8年 2房(室)2廳2衛
113年07月 土地 同安段876地號
18 萬
0.00坪
3.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 B1棟-8F
802 萬
含車位100萬
31.10坪
含車位1.59坪
23.8萬
已扣除車位
 7.57坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 透天厝 大舍東路公厝巷31之3號
1,453 萬
48.40坪
30.0萬
 22.77坪 1~3/3 0.6年 4房(室)2廳4衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 E5棟-8F
800 萬
含車位100萬
31.01坪
含車位1.59坪
23.8萬
已扣除車位
 7.57坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 土地 大舍段290地號
310 萬
0.00坪
15.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 19.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 D2棟-4F
825 萬
含車位110萬
33.51坪
含車位1.59坪
22.4萬
已扣除車位
 8.13坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈 大舍北路【田園休閒家】透天區B2棟5樓
780 萬
含車位價
33.51坪
含車位1.59坪
23.3萬
含車位計算
 8.13坪 5~5/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年07月 華廈/其他 大舍北路三巷 D5棟-8F
802 萬
含車位100萬
31.10坪
含車位1.59坪
23.8萬
已扣除車位
 7.57坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市梓官區大舍北路3巷

完工日期 2025/7 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數 105戶 建設公司 德禎建設
坪數規劃 17~32坪 管理方式 其他

社區特色

建築構造
RC造

土地分區
一般農業區甲種建築用地

車位配比
1:0.66

車位規劃
平面式22個、機械式47個

棟戶規劃
3棟，105戶住家

樓層規劃
地上8層

座向規劃
朝西、朝東

建造執照
110高市工建築字第01249-01號

使用執照
暫無

建材說明
RC鋼筋混凝土

公共設施
無公設

「田園休閒家-華廈」位於高雄市梓官區大舍北路3巷，由德禎建設企業有限公司投資興建，固田建築師事務所建築設計，基地面積1119坪、建蔽率51.38％、公設比26.02%，樓層規劃為3棟地上8層建築，共有105戶住家，格局坪數規劃二房(18.88坪) 、 2+1房(29.29~31.77坪)。

車位共規劃22個平面車位、47個機械車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區梓官國小、梓官國中，距梓平公園約3分鐘車程，車程約5分鐘可至高雄市立圖書館梓官分館。

生活採買方面，步行約3分鐘可達7-ELEVEN 新舍東門市，距梓官第一市場、全聯福利中心 梓官中崙店約5分鐘車程。

交通方面，有台17線、國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊交通

超商/賣場
便利商店、全聯

熱門商圈
蚵仔寮漁港商圈

傳統市場
梓官第一市場

醫療機構
暫無

政府機構
梓官區公所

公共建設
梓平公園、高雄市立圖書館梓官分館

其他配套
赤崁海濱

交通出行
捷運系統
暫無

高速公路
國道1號、國道10號

快速道路
暫無

高鐵系統
暫無

台鐵系統
暫無

其他方式
台17線

公共設施

無公設