樂活郡

新北市樹林區桃子腳路94號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 409 戶

樂活郡 實價登錄

樂活郡， 近五年內共有49筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年12月 大樓
1,220 萬
含車位價
30.79坪
含車位10.04坪
39.6萬
含車位計算
 3.58坪 1~1/15 16.8年 2房(室)0廳1衛
113年11月 大樓 學勤路693號2樓
2,100 萬
含車位180萬
58.35坪
含車位10.04坪
39.7萬
已扣除車位
 7.92坪 2~2/15 16.7年 4房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 學勤路695號5樓
2,260 萬
含車位170萬
58.18坪
含車位10.04坪
43.4萬
已扣除車位
 7.92坪 5~5/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 學勤路689號8樓
1,800 萬
含車位價
47.01坪
含車位10.04坪
38.3萬
含車位計算
 6.13坪 8~8/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 學勤路671號3樓
1,300 萬
含車位價
47.01坪
含車位10.04坪
27.7萬
含車位計算
 6.13坪 3~3/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 學勤路649號13樓
1,780 萬
含車位150萬
47.30坪
含車位10.04坪
43.8萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.13坪 13~13/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 學勤路653號9樓
1,330 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
34.9萬
含車位計算
 4.86坪 9~9/15 15.8年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 學勤路651號13樓
1,420 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
37.3萬
含車位計算
 4.86坪 13~13/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 學勤路643號8樓
1,720 萬
含車位150萬
47.01坪
含車位10.04坪
42.5萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.13坪 8~8/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 學勤路649號11樓
1,640 萬
含車位價
47.30坪
含車位10.04坪
34.7萬
含車位計算
備註：其他增建；
 6.13坪 11~11/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 學勤路663號12樓
1,850 萬
含車位價
45.89坪
含車位10.04坪
40.3萬
含車位計算
 5.88坪 12~12/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 學勤路679號6樓
1,400 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
36.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.86坪 6~6/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 學勤路681號14樓
1,400 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
36.8萬
含車位計算
 4.86坪 14~14/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 學勤路653號2樓
1,280 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
33.6萬
含車位計算
 4.86坪 2~2/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
111年08月 大樓 學勤路647號4樓
1,598 萬
含車位180萬
47.30坪
含車位10.04坪
38.1萬
已扣除車位
 6.13坪 4~4/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 學勤路667號2樓
2,050 萬
含車位150萬
58.15坪
含車位10.04坪
39.5萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 7.92坪 2~2/15 14.0年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 學勤路647號7樓
1,630 萬
含車位價
47.30坪
含車位10.04坪
34.5萬
含車位計算
 6.13坪 7~7/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 學勤路681號6樓
1,326 萬
含車位價
38.08坪
含車位10.04坪
34.8萬
含車位計算
 4.86坪 6~6/15 14.0年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 學勤路663號15樓
750 萬
含車位價
22.95坪
含車位5.02坪
32.7萬
含車位計算
 2.94坪 15~15/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 學勤路641號13樓
1,656 萬
含車位價
46.20坪
含車位10.04坪
35.8萬
含車位計算
 6.13坪 13~13/15 13.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市樹林區桃子腳路94號

完工日期 2008/3 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數 409戶 建設公司 佳鋐建設股份有限公司
坪數規劃 20.74~48.22坪 管理方式 保全系統

社區特色

◎「樂活郡」位於寬度達76米的學勤路第一排，這條長達1.2公里的林蔭大道，共有７排樹海，街景的端點是台北大學校園，構成綠化與美學的居住空間，形塑出新北市新一代的豪宅村。
◎「樂活郡」區分成14棟，由雙ㄇ字形組成的方形封閉式城堡排列，地上15樓，地下3層，位於學勤路底，擁有歐式中庭花園，是佳鋐建設於〝台北大學特定區〞繼世界公園的另一代表作。
◎「樂活郡」中庭花園禮聘景觀大師盧胤翰設計。縱深90米的超大尺度中，規劃出步移景異3大主題區，入口為「凡爾賽迎賓花園」，中景則以水瀑與雕像噴泉塑造「羅馬許願池廣場」，第3 主題區則是與入口對稱的「杜樂麗花園」，彰顯歐洲宮廷花園的平衡佈局與宏偉壯麗。
◎帶來幸福感的家居品味，從無限的自然開始！縱深90米的中庭景觀，室內空間的窗景享受高人一等；從一層一戶到單純雙併規劃，方正平整的格局與合理舒適的室內動線，處處名宅的不凡氣韻。

周邊交通

◎3分鐘 北二高樹林收費站便道
◎5分鐘 北二高三鶯交流道、山佳火車站
◎15分鐘 公車可達土城永寧捷運站
◎25分鐘 北二高到達台北市，經信義支線直達信義計畫區
◎大漢溪左岸重新堤外便道 樹林、新莊、三重 台北
◎大漢溪右岸快速道路 土城、板橋、永和 台北
◎捷運板南線到頂埔延伸段已動工，三鶯線已通過環評，會在2014年底前動工，5至6年完工。
◎鄰近公車總站

建築設計

許義明

公共設施

管理費每坪45元，汽車清潔費250元、機車清潔費100元
管理費100元可換點數1點，公設採預約登記使用點數
每週一開放時間為14:00~21:00，每日休息時間為12:00~13:00
◎卡諾瓦閱讀區-這裡是知識的殿堂，讓閱讀更有樂趣
◎法蘭西宴會廳-家庭聚會的好地方
◎樂活健身房-想維持身材，就天天來報到
◎夢奇地遊戲室-小孩最愛的歡樂天堂
◎哥倫比亞視聽室-高級的視覺享受
◎皇爵KTV-可以大展歌喉的殿堂
◎卡地亞球藝室-和朋友一較高下吧
◎時尚Wii空間-大人、小孩的最愛
◎維多利亞韻律室-讓您身心靈完全的放鬆
◎垃圾集中室-作好資源回收，減少環境污染