陳仕暉店長
社區首席顧問 陳仕暉 店長
永慶房屋-永康東門直營店
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中正豪園

臺北市大安區信義路二段86巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 44 戶

中正豪園 實價登錄

中正豪園, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
5,980 萬
含車位400萬
55.27坪
含車位13.55坪
133.7萬
已扣除車位
7.88坪 11~11/16 33.6年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 信義路二段86巷27號4樓
2,000 萬
49.48坪
40.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.00坪 4~4/16 32.9年 3房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 信義路二段86巷27號15樓之1
8,018 萬
含車位350萬
85.29坪
含車位坪數
94.0萬
含車位計算
13.07坪 15~16/16 30.8年 8房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路二段86巷

完工日期 1990/06~1990/06 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數 44戶 建設公司 懋泰建設有限公司
坪數規劃 35.00~74.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.本座特色棟距大,極具隱私性
2.外觀採高質感的二丁掛,不惹塵埃的特性,高雅的純淨,遠離大馬路的吵雜,但卻有大馬路的便利
3.臨近師大所以居民以文教人員居多人文素養甚高,生品質更是無可挑剔。
4.此大樓採保全二十四小時嚴格的管理,安全無虞有保障。
5.明星學區中的明星學校,中正國中
6.臨近未來捷運站,可省得上下班塞車的時間,利用來與孩子陪養感情
7.近東門市場,生活機能超優質
8.中正紀念堂更是休閒運動的好去處,常保身体健康延年益壽。

周邊交通

步行3分鐘就到東門站,東門站為雙捷運的交會站,步行15鐘可以到中正紀念堂站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,信義路、金山南路及杭州南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
金華國小
成立於1975年8月,提供健康優質的校園與情境,鼓勵師生強健體魄、熱愛生命,培育負責尊重、感恩惜福的兒童,增強團隊合作與關懷接納,協助學童適性發展、多元學習。本校榮獲教育局102學年度上學期『教育行銷獎』表揚、榮獲臺北市102學年度國民小學辦理資優教育方案績優學校等。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積約1385平方公尺,規劃地上16層的電梯大樓,外觀採高質感的二丁掛,不惹塵埃的特性,高雅的純淨

公共設施

中庭、門廳、梯廳、樓梯間等