温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
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仰仁華廈

臺北市士林區忠誠路二段

屋齡約 36 年 / 總戶數約 103 戶

仰仁華廈 實價登錄

仰仁華廈， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年02月 大樓 忠誠路二段46之1號14樓
8,900 萬
含車位價
110.58坪
含車位坪數
80.5萬
含車位計算
 11.19坪 14~14/17 33.3年 2房(室)2廳3衛
109年07月 大樓 忠誠路二段42號11樓
4,300 萬
含車位價
78.90坪
含車位10.02坪
54.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 8.19坪 11~11/17 32.7年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路二段

完工日期 1988/11~1988/11 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 17~17 層 / 地下 2~2 層
總戶數 103戶 建設公司 新光建設
坪數規劃 53.87~94.39坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.地點位天母最受客戶指名三大地段之一(忠誠路沿線,天玉街,大使特區)
2.生活機能佳,忠誠路沿線精品服飾
3.市場學區公園步行皆不超過100公尺(市場約2分鐘,學校約3分鐘,公園30秒)
4.蘭雅公園地下室即將設立停車場，未來方便停車

周邊交通

高島屋有捷運接駁專車,樓下即公車站,未來忠誠路輕軌願景,增值無限

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國中就在對面
休閒/公園綠地
天母棒球場&天母運動公園在側,蘭雅公園樓就在樓下,爬行即可抵達
百貨/商場/傳統市場
1.近高島屋購物方便(未來天母三大百貨公之首)
2.士東市場
3.新光三越

建築設計

1.低公設比(20%),室內使用空間比預售或新成屋多了10%以上的空間,簡直物超所值!
2.知名建商建造,品質較一般建商要求嚴格,住起來也比較安心
3.獨棟雙併,同層住戶只有一戶,適生活低調的大客戶