鄭啟平
社區首席顧問 鄭啟平
永慶房屋(股)公司-天母高島屋直營店
02-33169907 分機 02247

天母名蘆

臺北市士林區忠誠路二段41巷

屋齡約 24 年 / 總戶數約 12 戶

天母名蘆 周遭行情

天母名蘆,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 士林區忠誠路一段
61~90號
6,200 萬
含車位價
85.61坪
含車位坪數
72.4萬
含車位計算
10.47坪 9~9/13 23.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 士林區忠誠路一段
181~210號
3,850 萬
54.38坪
70.8萬
10.36坪 8~8/10 24.0年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 士林區忠誠路一段
171巷1~30號
2,600 萬
38.90坪
66.8萬
9.38坪 5~5/10 26.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 公寓 士林區忠誠路二段
10巷31~60號
1,980 萬
37.40坪
52.9萬
備註: 含增建或未登記建物。
11.62坪 2~2/3 27.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 公寓 士林區芝玉路一段
211~240號
1,436 萬
31.54坪
45.5萬
備註: 含增建或未登記建物。
9.47坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 士林區忠誠路一段
171巷12弄1~30號
4,350 萬
含車位價
58.36坪
含車位坪數
74.5萬
含車位計算
16.11坪 5~5/12 9.3年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 士林區芝玉路一段
211~240號
4,200 萬
含車位550萬
70.19坪
含車位20.88坪
74.0萬
已扣除車位
11.39坪 16~16/18 10.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 士林區中山北路六段
252巷1~30號
2,860 萬
含車位250萬
43.52坪
含車位坪數
65.7萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。
10.55坪 3~3/8 25.8年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 士林區芝玉路一段
211~240號
6,088 萬
含車位250萬
82.67坪
含車位10.04坪
80.4萬
已扣除車位
17.97坪 14~14/18 10.4年 6房(室)2廳3衛
108年03月 華廈 士林區中山北路六段
290巷29弄1~30號
990 萬
含車位170萬
16.65坪
含車位坪數
59.5萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。
4.29坪 5~5/5 22.9年 2房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 士林區忠誠路二段
1~30號
6,088 萬
含車位500萬
77.80坪
含車位21.17坪
98.7萬
已扣除車位
6.24坪 3~3/14 32.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 士林區忠誠路一段
151~180號
2,800 萬
43.80坪
63.9萬
9.77坪 4~4/10 26.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 士林區忠誠路一段
31~60號
3,370 萬
含車位500萬
60.38坪
含車位21.27坪
73.4萬
已扣除車位
8.31坪 7~7/7 34.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 公寓 士林區德行東路
90巷27弄1~30號
1,883 萬
31.66坪
59.5萬
8.37坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 士林區忠誠路一段
151~180號
3,310 萬
49.71坪
66.6萬
10.55坪 2~2/10 26.0年 4房(室)2廳2衛
108年03月 華廈 士林區忠誠路一段
61~90號
3,250 萬
含車位250萬
56.36坪
含車位10.84坪
65.9萬
已扣除車位
8.57坪 5~5/7 34.0年 4房(室)2廳2衛
108年02月 公寓 士林區忠誠路二段
21巷31~60號
1,768 萬
34.94坪
50.6萬
9.30坪 4~4/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
108年02月 公寓 士林區芝玉路二段
88巷1~30號
1,336 萬
30.04坪
44.5萬
8.30坪 4~4/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
108年02月 公寓 士林區德行東路
104巷11弄1~30號
1,450 萬
26.58坪
54.5萬
備註: 含增建或未登記建物。
10.66坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
108年02月 公寓 士林區德行東路
190巷1弄1~30號
2,515 萬
59.11坪
42.6萬
14.60坪 1~1/5 33.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區忠誠路二段41巷

完工日期 1995/04 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 12戶 建設公司 匯大建設
坪數規劃 51.00~54.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

天母名蘆位於天母精華地段忠誠路上,附近名宅林立,住戶素質高,而名蘆位於41巷內,鬧中取靜的靜巷住宅,巷口旁有蘭雅國中,巷口對面有蘭雅公園,早上活動筋骨散步的最佳去處,本棟住戶單純又有保全24小時管理,坪數一致不會有住戶的落差,外觀是氧化還原磚加上大理石相接而成簡單氣派,門前巷道8米寬,前後棟距大,通風且沒有壓迫感,居家環境極佳,近芝山捷運站,家樂福,SOGO,公園,生活機能絕佳,本棟倒垃圾相當方便,只要在晚上九點以前,將家中的垃圾打包好放在家門口,就會有清潔人員來收拾,而回收類的垃圾,只要拿到地下室的紅色回收桶就可以了,不用煩惱等垃圾車的問題

周邊交通

芝山捷運站 公車 高島屋接駁車

鄰近生活圈

鄰近學校
雨農國小 蘭雅國中
休閒/公園綠地
蘭雅公園1分鐘 天母運動公園5分鐘
百貨/商場/傳統市場
大葉高島屋3分鐘 家樂福15分鐘 SOGO百貨15分鐘 新光三越10分鐘 士東市場10分鐘 全聯福利中心5分鐘

建築設計

獨棟雙併華廈,方正格局邊間大四房戶戶三面採光,每一戶的後陽台都統一增建採光罩,增加了不少使用空間,並巧妙的維持了外觀的完整性,也同時創造了美觀的價值,且另外大樓統一規定前陽台一律不做外推,讓過路的行人,無意間都會注意到本棟天母名蘆獨特感。

公共設施

本棟沒有太多的公設使用,因此坪數更為實在。