謝孟儒店長
社區首席顧問 謝孟儒 店長
永慶房屋-永春松德直營店
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世貿IC

臺北市信義區忠孝東路五段482號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 172 戶

世貿IC 實價登錄

世貿IC， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓/其他 忠孝東路五段482號地下樓
3,700 萬
78.99坪
46.8萬
 8.50坪 -1~-1/17 31.1年 4房(室)1廳5衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號8樓之6
1,231 萬
15.28坪
80.6萬
備註：陽台外推；
 1.02坪 8~8/17 30.8年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號7樓
1,860 萬
含車位250萬
34.15坪
含車位10.30坪
67.5萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 2.13坪 7~7/17 30.3年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓/其他 忠孝東路五段482號地下樓
4,200 萬
78.99坪
53.2萬
 8.50坪 -1~-1/17 29.9年 0房(室)0廳0衛
112年04月 大樓 松山路421號4樓之10
2,100 萬
22.38坪
93.8萬
備註：陽台外推；
 1.49坪 4~4/17 29.9年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 松山路421號5樓之8
830 萬
11.36坪
73.0萬
備註：陽台外推；
 0.76坪 5~5/17 29.9年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號8樓之5
928 萬
13.62坪
68.1萬
備註：陽台外推；
 0.91坪 8~8/17 29.8年 0房(室)0廳0衛
112年01月 大樓/其他 松山路421號4樓之7
906 萬
含車位價
20.55坪
含車位坪數
44.1萬
含車位計算
 1.24坪 -5~-2/17 29.7年 1房(室)1廳1衛
111年07月 大樓 松山路421號8樓之3
2,000 萬
含車位價
31.57坪
含車位坪數
63.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.04坪 8~8/17 29.2年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓 松山路421號12樓之2
3,322 萬
44.29坪
75.0萬
備註：陽台外推；
 2.85坪 12~12/17 29.2年 3房(室)1廳2衛
111年06月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號8樓之6
1,070 萬
15.28坪
70.0萬
備註：建築物含有:陽台外推陽台外推約1坪左右
 1.02坪 8~8/17 29.1年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓/辦公
1,938 萬
26.19坪
74.0萬
 2.55坪 15~15/17 29.0年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/其他 松山路421號4樓之8
880 萬
含車位價
20.71坪
含車位坪數
42.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 1.24坪 -5~-2/17 29.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號5樓之5
900 萬
12.71坪
70.8萬
 0.85坪 5~5/17 29.0年 1房(室)0廳0衛
111年01月 大樓/套房 松山路421號9樓之1
1,700 萬
19.77坪
86.0萬
 1.32坪 9~9/17 28.7年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 松山路421號16樓之2
3,528 萬
含車位250萬
54.59坪
含車位10.30坪
74.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.49坪 16~16/17 28.5年 2房(室)1廳3衛
110年09月 車位 忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層
280 萬
10.30坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -5~-2/17 28.4年 0房(室)0廳0衛
110年03月 車位 忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層
280 萬
10.30坪
備註：僅車位交易;
 0.54坪 -5~-2/17 27.9年 0房(室)0廳0衛
109年11月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號6樓
450 萬
44.85坪
10.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 0.00坪 6~6/17 27.5年 2房(室)1廳1衛
109年03月 車位 忠孝東路五段482號房屋地下二層、三層、四層、五層
94 萬
9.19坪
 0.54坪 -5~-2/17 26.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區忠孝東路五段482號

完工日期 1993/05~1993/06 屋齡 約31年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~3 層
總戶數 172戶 建設公司 惠普建設公司
坪數規劃 10.00~166.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

週邊郵局銀行商務辦理超便利

周邊辦公大樓林立、郵局、銀行群聚，業務辦理方便。
正松山路/忠孝東路5段口，指標性地段。
24小時進出保全管理門禁嚴。
適合您拓展商務、創業設點、自住收租的保標地。

周邊交通

永春捷運站步行約2~3分鐘

近永春捷運站走路過個松山路即到！
樓下就是公車站牌，解決了上班族的交通問題。
北到松山火車站車程約3~5分鐘。
難道信義快速道路也3~5分鐘。
唯一跨越三條捷運(板南線、信義線、未來松山線)
時間-就是金錢！

鄰近生活圈

鄰近學校
永春國小、永吉國小、協和工商
休閒/公園綠地
兩個公園讓您清理思緒
後面有林口公園與春光公園，
讓您可在午休時間踏踏綠地、看看大樹
清理思緒~休息後午後再出發！
百貨/商場/傳統市場
生活機能超優
近永春虎林市場營業到晚上八點，下班後還可以買菜回家。
松山路與忠孝東路商家林立上班族吃飯用餐不成問題。
愛買就在永春捷運2號出口附近、信義商圈百貨購物方便。

建築設計

世貿IC

大樓建材是SRC鋼骨鋼筋混泥土
玻璃維幕氣派外觀
兩大棟佇立在忠孝東路與松山路交叉口上
立足在信義區重要幹道

公共設施

簡單公設清新風格

中庭簍空設計和風水鯉魚池
結合空氣、陽光、水
可以使人的心情愉快
頂樓空中花園設計
讓地處台北信義區中心繁忙位置
仍有個小確幸的觀景空間伸展身心