漢林苑

新北市樹林區鎮前街413號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 261 戶

漢林苑 實價登錄

漢林苑, 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈/套房 鎮前街413之1號2樓
439 萬
12.08坪
36.4萬
備註:陽台外推;
1.76坪 2~2/9 27.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 華廈/店面 東華街3巷41號
1,500 萬
38.12坪
39.4萬
備註:其他增建;
3.73坪 -1~1/7 27.4年 2房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 鎮前街413之5號9樓之2
1,230 萬
33.61坪
36.6萬
5.80坪 9~9/9 27.0年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈/套房 鎮前街413之3號4樓
435 萬
11.53坪
37.7萬
1.76坪 4~4/9 26.8年 0房(室)1廳1衛
112年05月 華廈
720 萬
21.52坪
33.5萬
3.29坪 7~7/9 26.4年 1房(室)1廳1衛
112年03月 華廈/套房 鎮前街413之3號7樓
442 萬
11.53坪
38.3萬
1.76坪 7~7/9 26.4年 1房(室)0廳1衛
112年03月 華廈/套房 鎮前街413之3號9樓
333 萬
11.53坪
28.9萬
1.76坪 9~9/9 26.4年 1房(室)0廳1衛
111年12月 華廈/套房
440 萬
11.54坪
38.1萬
1.76坪 7~7/9 26.0年 0房(室)0廳0衛
111年12月 華廈/套房
420 萬
11.54坪
36.4萬
1.76坪 6~6/9 26.1年 0房(室)0廳1衛
111年12月 華廈/套房
380 萬
12.08坪
31.5萬
1.76坪 2~2/9 26.0年 1房(室)0廳1衛
111年11月 華廈 東華街3巷19號7樓
1,050 萬
36.61坪
28.7萬
備註:贈冷氣3台
6.26坪 7~7/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 鎮前街413號9樓
600 萬
21.52坪
27.9萬
備註:其他增建;
3.29坪 9~9/9 26.0年 1房(室)1廳1衛
111年10月 華廈/套房 鎮前街413之3號4樓
420 萬
11.53坪
36.4萬
1.76坪 4~4/9 26.0年 0房(室)1廳1衛
111年06月 華廈/套房 鎮前街413之3號4樓
280 萬
11.53坪
24.3萬
1.76坪 4~4/9 25.7年 0房(室)0廳0衛
111年06月 華廈 鎮前街413之10號4樓之1
1,410 萬
含車位價
51.00坪
含車位13.60坪
27.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.49坪 4~4/9 25.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈/套房 鎮前街413之1號2樓
420 萬
12.08坪
34.8萬
1.76坪 2~2/9 25.4年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈 東華街3巷31號7樓
1,300 萬
含車位價
53.38坪
含車位13.60坪
24.4萬
含車位計算
備註:頂樓鐵皮屋。其他增建;
7.38坪 7~7/7 25.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 東華街3巷25號
800 萬
39.47坪
20.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.68坪 -1~1/9 25.1年 4房(室)3廳3衛
110年10月 華廈 鎮前街413之10號4樓之1
1,090 萬
含車位140萬
51.00坪
含車位13.60坪
25.4萬
已扣除車位
備註:其他增建;
6.49坪 4~4/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 鎮前街413之5號2樓之2
1,070 萬
含車位價
57.42坪
含車位13.44坪
18.6萬
含車位計算
5.80坪 2~2/9 24.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市樹林區鎮前街413號

完工日期 1996/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9 層 / 地下 2 層
總戶數 261戶 建設公司 國揚實業股份有限公司
坪數規劃 11~50坪 管理方式 保全系統

社區特色

社區位大同國小商圈,東華街沿線商業活動頻繁,外食、採買需求皆可在住家周邊被滿足。
國小學區為大同、育林國小。中學為樹林、育林中學。
社區旁步行250公尺處有一小型兒童公園。
大樓設有24小時保全,住家環境單純。

周邊交通

距離樹林火車站1.4公里、土城交流道5公里,車程5分鐘上浮洲橋抵達板橋。
大安路上有家樂福,車程約2分鐘,步行5分鐘至中山路二段有4~5個公車站牌,加上緊鄰中山路二段與東興街口的樹林調度場簡易火車站。

建築設計

基地面基為1400坪,建築規劃為九樓蓋華廈。
社區格局規劃為套房~四房,室內格局方正,多戶規劃至少2面採光,白天時日照充足,兼具節能效果。
梯間公共空間規劃寬敞、明亮,動線流暢沒有壓迫感。

公共設施

地下停車場部份規劃為共同持分,住戶隨時可承租使用。
社區設施有兒童遊戲間、圖書室、交誼廳、撞球室及健身器材,提供住戶使用。
中庭為花園造景設計,綠意盎然。