鑫御大觀

台東縣台東市中正路253號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 112 戶

成交
近1年平均 26.1 萬/坪

最新成交 22.9萬/坪 (112年11月)

近五年最高 36.7萬/坪 (112年08月)

鑫御大觀實價登錄

鑫御大觀， 近五年內共有113筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓/其他	中正路257號	820 萬	33.02坪	24.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.91坪	1~1/11	0.6年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	中正路253號4樓之5	1,007 萬含車位價	44.01坪含車位4.54坪	22.9萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	7.19坪	4~4/11	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/店面	中正路251巷10號	1,160 萬含車位210萬	55.45坪含車位12.48坪	22.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.83坪	1~1/11	0.5年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/店面	中正路251巷12號	1,508 萬含車位80萬	69.11坪含車位4.16坪	22.0萬已扣除車位	11.82坪	1~1/11	0.5年	2房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	中正路253號6樓之5	600 萬含車位90萬	33.34坪含車位4.16坪	17.5萬已扣除車位	5.27坪	6~6/11	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	中正路253號2樓之9	1,230 萬含車位100萬	48.99坪含車位4.16坪	25.2萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:29	8.11坪	2~2/11	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	中正路253號11樓之1	1,461 萬	46.46坪	31.5萬	8.47坪	11~11/11	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	中正路253號11樓之2	2,051 萬含車位90萬	57.56坪含車位4.16坪	36.7萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:22	9.75坪	11~11/11	0.3年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正路253號6樓之6	1,040 萬含車位80萬	43.58坪含車位4.16坪	24.4萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:52預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.19坪	6~6/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/店面	中正路251巷2號	1,490 萬含車位80萬	68.03坪含車位4.16坪	22.1萬已扣除車位	11.46坪	1~1/11	0.1年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中正路253號9樓之7	780 萬含車位90萬	34.58坪含車位4.16坪	22.7萬已扣除車位	5.48坪	9~9/11	0.3年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號4樓之9	938 萬含車位80萬	50.88坪含車位3.83坪	18.2萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:19預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.47坪	4~4/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓/套房	中正路253號4樓之1	341 萬	18.60坪	18.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.42坪	4~4/11	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年06月	華廈	中正路253號6樓之12	680 萬含車位80萬	37.28坪含車位4.16坪	18.1萬已扣除車位備註：建案名稱：鑫御大觀車位編號：54預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.98坪	6~6/6	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號4樓之6	588 萬	30.45坪	19.3萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.48坪	4~4/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號7樓之7	421 萬含車位80萬	22.75坪含車位4.16坪	18.4萬已扣除車位備註：建案名稱：鑫御大觀車位編號：34預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.42坪	7~7/11	0.0年	1房(室)1廳1衛
110年06月	大樓	中正路253號4樓之8	920 萬含車位80萬	48.94坪含車位3.83坪	18.6萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:27預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	4~4/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號7樓之8	983 萬含車位90萬	49.36坪含車位4.16坪	19.8萬已扣除車位備註：建案名稱：鑫御大觀車位編號：28預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	7~7/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號4樓之11	698 萬含車位90萬	37.28坪含車位4.16坪	18.4萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:42預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.98坪	4~4/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中正路253號5樓之9	920 萬含車位80萬	48.94坪含車位3.83坪	18.6萬已扣除車位備註：建案名稱:鑫御大觀車位編號:33預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台東縣台東市中正路253號

完工日期	2023/5	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數	112戶	建設公司	鑫國泰建設
坪數規劃	18.0203~1422.5274坪	管理方式	其他