張家興店長
社區首席顧問 張家興 店長
永慶房屋-中和復興直營店
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中正逸園

新北市中和區中正路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 78 戶

中正逸園 實價登錄

中正逸園， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中正路286號2樓之1
1,390 萬
含車位價
33.59坪
含車位坪數
41.4萬
含車位計算
 3.42坪 2~2/12 29.8年 1房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 中正路286號5樓之1
1,220 萬
22.35坪
54.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.91坪 5~5/12 29.3年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 中正路282號9樓
1,955 萬
含車位200萬
55.65坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 6.30坪 9~9/12 29.1年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,560 萬
44.45坪
35.1萬
 5.79坪 4~4/12 28.8年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 中正路286號5樓之1
960 萬
22.35坪
43.0萬
備註：陽台外推;
 2.91坪 5~5/12 26.5年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期 1994/02~1994/02 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 78戶 建設公司 龍盛建設
坪數規劃 19.00~44.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.購物~附近有圓通路傳統市場走路約15分鐘,連城路黃昏市場走路約10分鐘,知名好市多大賣場騎機車約5分鐘,24H小北百貨走路3分鐘購物方便
2.運動~近錦和運動公園約300公尺,全雙和地區最標準的運動空間,休閒時間散步好去處,另有室內溫水游泳池,超大運動場,附有臨時停車場運動好方便
3.華廈型社區戶數單純,管理品質優良,二十四小時警衛管理
4.社區正對面就是郵局,又有派出所住家品質有保障
5.鄰近北二高交流道,上下班或出遊交通超方便
6.步行到捷運景安站只要約15分鐘,免除上下班塞車之苦
7.附近又有新建雙和醫院,帶動附近房價增值空間,生活機能會越來越好
8.休假可到環球購物商場,應有盡有一次購足
9、低公設坪數實在

周邊交通

社區對外交通便利,東西向快速道路,北二高交流道,甚至未來規劃之捷運萬大線,便利性無可取代.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:錦和國小.中和國小
國中:錦和國中.錦和國中.中和國中
大專院校:錦和高中.華廈技術學院
休閒/公園綠地
錦和運動公園 安邦公園 雙和綠園道
百貨/商場/傳統市場
百貨:SOGO百貨
商場:松青超市.大潤發.全聯福利社.頂好超市
傳統市場:圓通路傳統市場

公共設施

管理員室