中正逸園

新北市中和區中正路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 78 戶

成交
近1年平均 48.0 萬/坪

最新成交 41.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 54.6萬/坪 (112年05月)

中正逸園實價登錄

中正逸園， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	中正路286號2樓之1	1,390 萬含車位價	33.59坪含車位坪數	41.4萬含車位計算	3.42坪	2~2/12	29.8年	1房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	中正路286號5樓之1	1,220 萬	22.35坪	54.6萬備註：陽台外推；其他增建；	2.91坪	5~5/12	29.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	中正路282號9樓	1,955 萬含車位200萬	55.65坪含車位坪數	35.1萬含車位計算備註：其他增建；	6.30坪	9~9/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		1,560 萬	44.45坪	35.1萬	5.79坪	4~4/12	28.8年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中正路286號5樓之1	960 萬	22.35坪	43.0萬備註：陽台外推;	2.91坪	5~5/12	26.5年	2房(室)2廳1衛
108年05月	大樓	中正路286號9樓之1	187 萬含車位價	33.55坪含車位11.25坪	5.6萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	3.42坪	9~9/12	25.3年	2房(室)1廳1衛
108年05月	大樓	中正路286號9樓	299 萬含車位價	49.53坪含車位11.25坪	6.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	5.51坪	9~9/12	25.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路

完工日期	1994/02~1994/02	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	78戶	建設公司	龍盛建設
坪數規劃	19.00~44.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.購物~附近有圓通路傳統市場走路約15分鐘,連城路黃昏市場走路約10分鐘,知名好市多大賣場騎機車約5分鐘,24H小北百貨走路3分鐘購物方便
2.運動~近錦和運動公園約300公尺,全雙和地區最標準的運動空間,休閒時間散步好去處,另有室內溫水游泳池,超大運動場,附有臨時停車場運動好方便
3.華廈型社區戶數單純,管理品質優良,二十四小時警衛管理
4.社區正對面就是郵局,又有派出所住家品質有保障
5.鄰近北二高交流道,上下班或出遊交通超方便
6.步行到捷運景安站只要約15分鐘,免除上下班塞車之苦
7.附近又有新建雙和醫院,帶動附近房價增值空間,生活機能會越來越好
8.休假可到環球購物商場,應有盡有一次購足
9、低公設坪數實在

周邊交通

社區對外交通便利,東西向快速道路,北二高交流道,甚至未來規劃之捷運萬大線,便利性無可取代.

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:錦和國小.中和國小
國中:錦和國中.錦和國中.中和國中
大專院校:錦和高中.華廈技術學院
休閒/公園綠地: 錦和運動公園安邦公園雙和綠園道
百貨/商場/傳統市場: 百貨:SOGO百貨
商場:松青超市.大潤發.全聯福利社.頂好超市
傳統市場:圓通路傳統市場

公共設施

管理員室