王昊店長
社區首席顧問 王昊 店長
永慶房屋-板橋新海直營店
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玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷26號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 349 戶

玫瑰森活 實價登錄

玫瑰森活， 近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈 龍泉街108巷28號4樓
1,380 萬
25.81坪
53.5萬
 3.65坪 4~4/9 26.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 華廈/套房 龍泉街108巷62號4樓
530 萬
10.72坪
49.5萬
 1.46坪 4~4/9 26.3年 1房(室)1廳1衛
113年04月 華廈/套房 龍泉街108巷104號9樓
650 萬
10.76坪
60.4萬
 1.64坪 9~9/9 26.3年 0房(室)1廳1衛
113年02月 車位
213 萬
12.92坪
16.5萬
 1.64坪 -2~-2/9 26.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈
865 萬
含車位220萬
23.68坪
含車位12.92坪
59.9萬
已扣除車位
 3.28坪 3~3/9 26.1年 1房(室)0廳1衛
113年01月 車位
203 萬
12.92坪
15.7萬
 1.46坪 -2~-2/9 26.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈
2,500 萬
含車位220萬
52.60坪
含車位12.92坪
57.5萬
已扣除車位
 7.47坪 2~2/9 26.0年 4房(室)2廳2衛
112年10月 車位
208 萬
12.92坪
16.1萬
 1.64坪 -1~-1/9 25.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 車位
210 萬
12.92坪
16.3萬
 1.64坪 -1~-1/9 25.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 華廈 龍泉街108巷104號3樓
810 萬
含車位210萬
23.69坪
含車位12.92坪
55.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.28坪 3~3/9 25.8年 1房(室)0廳1衛
112年08月 華廈 龍泉街108巷34號2樓
630 萬
含車位價
42.96坪
含車位12.92坪
14.7萬
含車位計算
 6.01坪 2~2/9 25.6年 2房(室)1廳1衛
112年07月 車位 龍泉街108巷62號7樓
205 萬
13.17坪
備註：僅車位交易；
 1.67坪 7~7/9 25.5年 0房(室)0廳0衛
112年07月 華廈 龍泉街108巷66號
1,080 萬
含車位價
34.57坪
含車位6.46坪
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.65坪 1~1/9 25.5年 5房(室)2廳3衛
112年06月 華廈 龍泉街108巷32號3樓
1,450 萬
含車位200萬
36.52坪
含車位12.92坪
53.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 5.10坪 3~3/9 25.4年 3房(室)2廳2衛
112年01月 車位 龍泉街108巷62號7樓
210 萬
13.17坪
備註：僅車位交易；
 1.67坪 7~7/9 25.0年 0房(室)0廳0衛
111年11月 華廈 龍泉街108巷52號5樓
1,380 萬
25.83坪
53.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.65坪 5~5/9 24.8年 2房(室)2廳1衛
111年06月 華廈 龍泉街108巷96號8樓
1,950 萬
40.18坪
48.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.83坪 8~8/9 24.4年 4房(室)2廳2衛
111年06月 華廈
1,580 萬
29.84坪
52.9萬
 3.64坪 2~2/9 24.4年 2房(室)2廳1衛
111年04月 華廈 龍泉街108巷38號3樓
1,630 萬
含車位210萬
42.47坪
含車位12.92坪
48.1萬
已扣除車位
 5.83坪 3~3/9 24.3年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈
1,528 萬
29.66坪
51.5萬
 4.37坪 8~8/9 24.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區龍泉街108巷26號

完工日期 1998/01~1998/02 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 2~2 層
總戶數 349戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 19.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.太平洋建設,品質有保障
2.近玫瑰公園,假日休閒好去處,不用開車載全家四處找地方玩,因為公園就在家後面.
3.近新埔國中,文德國小,小孩上下課免接送,大人小孩可多睡十分鐘
4.九樓蓋華廈設計,公設比低,坪數最實在,讓你省下5~10%購屋預算
5.戶數少,住戶單純
6.24小時警衛管理,住家安全有保障
7.距離板橋唯一公立醫院,五分鐘即可到達,安全能在最短時間內受到照顧.
8.入口無障礙空間
9.格局方正,不浪費室內空間
10.靜巷社區,住宅品質佳,安靜不吵雜




鄰近生活圈

鄰近學校
文德國小,新埔國中,學區完善
休閒/公園綠地
玫瑰公園,國民運動中心,優質生活圈
百貨/商場/傳統市場
裕民夜市,朝陽市場,購物消費方便

建築設計

1.社區共分9小巷棟,為社區型靜巷社區
2.本社區為板橋稀有9樓蓋電梯華廈,公設比低,戶數少,住戶單純,腹地廣大,除了社區本身擁有大中庭外,玫瑰公園就在社區後方.

公共設施

車輛出入採取雙坡道單向進出