御璽圓

金門縣金寧鄉湖下289號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 60 戶

成交
近6個月平均 25.0 萬/坪

最新成交 24.6萬/坪 (113年09月)

近五年最高 30.2萬/坪 (112年12月)

御璽圓實價登錄

御璽圓， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	華廈	湖下290號2樓	1,026 萬	41.67坪	24.6萬	13.72坪	2~2/6	1.3年	3房(室)1廳2衛
113年09月	華廈	湖下292號4樓	1,080 萬	41.66坪	25.9萬	13.72坪	4~4/6	1.3年	3房(室)1廳2衛
113年09月	華廈	湖下291號2樓	1,066 萬	41.66坪	25.6萬	13.72坪	2~2/6	1.3年	3房(室)1廳2衛
113年06月	華廈	湖下292號5樓	1,180 萬	41.66坪	28.3萬備註：土地價款708萬元整，房屋價款472萬元整；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	5~5/6	1.0年	3房(室)1廳2衛
113年06月	華廈	湖下293號3樓	996 萬	41.67坪	23.9萬備註：土地價款3984000元，房屋價款5976000元	13.72坪	3~3/6	1.0年	3房(室)1廳2衛
113年06月	華廈	湖下290號3樓	1,050 萬	41.67坪	25.2萬備註：土地：420萬、建物630萬	13.72坪	3~3/6	1.0年	3房(室)1廳2衛
113年05月	華廈	湖下293號	956 萬	41.67坪	22.9萬備註：土地價款3824000元，建物價款5736000元	13.72坪	1~1/6	0.9年	3房(室)1廳2衛
113年05月	華廈	湖下293號4樓	1,050 萬	41.67坪	25.2萬備註：土地價款6300000元，房屋價款4200000；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	4~4/6	0.9年	3房(室)1廳2衛
113年05月	華廈	湖下290號4樓	1,150 萬	41.67坪	27.6萬備註：土地價款6900000元，房屋價款4600000元；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	0.00坪	4~4/6	0.9年	3房(室)1廳2衛
113年05月	華廈	湖下293號2樓	956 萬	41.67坪	22.9萬備註：土地價款3824000元，房屋價款5736000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	13.72坪	2~2/6	0.9年	3房(室)1廳2衛
113年04月	華廈	湖下298號3樓	986 萬	40.40坪	24.4萬備註：建物:591.6萬、土地394.4萬	13.72坪	3~3/6	0.8年	3房(室)1廳2衛
113年01月	華廈	湖下292號	968 萬	40.58坪	23.9萬備註：土地價款3872000元，建物價款5808000元	13.72坪	1~1/6	0.6年	3房(室)1廳2衛
113年01月	華廈	湖下293號5樓	1,160 萬	41.67坪	27.8萬備註：土地696萬、建物464萬。	13.72坪	5~5/6	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	湖下289號3樓	1,020 萬	41.22坪	24.7萬備註：土地價款408萬元，房屋價款612萬元。	13.72坪	3~3/6	0.6年	3房(室)1廳2衛
113年01月	華廈	湖下289號2樓	966 萬	41.22坪	23.4萬備註：土地價款3864000元，房屋價款5796000元。	13.72坪	2~2/6	0.6年	3房(室)1廳2衛
112年12月	華廈	湖下290號5樓	1,260 萬	41.67坪	30.2萬備註：土地價款756萬元，房屋價款504萬元。；建物坐落地號：寧湖二劃測段741地號；	0.00坪	5~5/6	0.5年	3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

金門縣金寧鄉湖下289號

完工日期	2023/6	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6 層 / 地下 1 層
總戶數	60戶	建設公司	宇晴建設
坪數規劃	40.4~41.66坪	管理方式	管理員