幸福公園NO7幸福森友會

桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 86 戶

成交
近2年平均 22.9 萬/坪

最新成交 21.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 23.9萬/坪 (113年01月)

幸福公園NO7幸福森友會實價登錄

幸福公園NO7幸福森友會， 近五年內共有88筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號7樓	905 萬含車位價	41.40坪含車位坪數	21.9萬含車位計算	6.87坪	7~7/15	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號2樓	990 萬含車位價	41.40坪含車位9.71坪	23.9萬含車位計算	6.87坪	2~2/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	埔頂路一段357巷942弄28號3樓	652 萬含車位130萬	41.26坪含車位9.71坪	16.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.84坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄40號15樓	740 萬含車位150萬	45.46坪含車位9.71坪	16.5萬已扣除車位備註：1112年5月28日更名，轉售價格740萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.66坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄36號5樓	651 萬含車位150萬	45.60坪含車位9.71坪	14.0萬已扣除車位備註：1112年5月20日更名，轉售價格651萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.69坪	5~5/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號15樓	700 萬含車位150萬	41.40坪含車位9.71坪	17.4萬已扣除車位備註：1112年6月8日更名，轉售價格700萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.87坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄40號9樓	650 萬含車位150萬	45.46坪含車位9.71坪	14.0萬已扣除車位備註：1112年05月20日更名，轉售價格650萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.66坪	9~9/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄40號3樓	639 萬含車位130萬	45.46坪含車位9.71坪	14.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.19坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號2樓	665 萬含車位140萬	41.40坪含車位9.71坪	16.6萬已扣除車位備註：1112年6月4日更名，轉售價格520萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	68.66坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄38號15樓	580 萬含車位125萬	25.66坪含車位8.20坪	26.1萬已扣除車位備註：1112年05月15日更名，轉售價格580萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.69坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄30號15樓	565 萬含車位130萬	33.96坪含車位9.71坪	17.9萬已扣除車位備註：1112年6月12日更名，轉售價格565萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	54.09坪	15~15/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄28號15樓	700 萬含車位150萬	41.26坪含車位9.71坪	17.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	68.40坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄36號	685 萬含車位150萬	46.85坪含車位11.04坪	14.9萬已扣除車位備註：1111年8月15日更名，轉售價格685萬元整2112年7月27日更名，轉售價格695萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	82.44坪	1~1/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄30號7樓	500 萬含車位150萬	33.96坪含車位9.71坪	14.4萬已扣除車位備註：1112年4月7日更名，轉售價格500萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	1,517.66坪	7~7/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號13樓	695 萬含車位140萬	41.40坪含車位9.71坪	17.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.87坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄36號11樓	685 萬含車位140萬	35.88坪含車位9.71坪	20.8萬已扣除車位備註：112年8月18日更名，轉售價格685萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	227.54坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄32號4樓	667 萬含車位140萬	41.40坪含車位9.71坪	16.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	68.66坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄28號13樓	670 萬含車位130萬	41.26坪含車位9.71坪	17.1萬已扣除車位備註：112年6月28日更名，轉售價格670萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	223.92坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓	埔頂路一段357巷942弄38號14樓	575 萬含車位140萬	35.38坪含車位9.71坪	17.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	341.85坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	埔頂路一段357巷942弄36號10樓	686 萬含車位150萬	46.92坪含車位11.04坪	14.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	859.76坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市大溪區埔頂路一段357巷942弄28號

完工日期	2023/9	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	86戶	建設公司	寶中建設
坪數規劃	24~35坪	管理方式	其他