宜誠水秀

桃園市楊梅區秀才路104巷21號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 84 戶

成交
近6個月平均 27.5 萬/坪

最新成交 27.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 28.4萬/坪 (112年12月)

宜誠水秀實價登錄

宜誠水秀， 近五年內共有72筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	秀才路104巷23號2樓	1,618 萬含車位155萬	65.73坪含車位11.78坪	27.1萬已扣除車位備註：露臺戶	12.74坪	2~2/15	0.3年	4房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	秀才路104巷17號3樓	1,400 萬含車位155萬	57.84坪含車位11.78坪	27.0萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000	11.00坪	3~3/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	秀才路104巷17號14樓	1,450 萬含車位140萬	57.84坪含車位11.78坪	28.4萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000	11.00坪	14~14/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	秀才路104巷15號15樓	1,430 萬含車位160萬	57.84坪含車位11.78坪	27.6萬已扣除車位	11.00坪	15~15/15	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	秀才路104巷17號13樓	1,460 萬含車位150萬	57.84坪含車位11.78坪	28.4萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	秀才路104巷15號10樓	1,408 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	27.4萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	秀才路104巷23號4樓	1,528 萬含車位145萬	64.58坪含車位11.78坪	26.2萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1359/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.59坪	4~4/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	秀才路104巷23號5樓	1,548 萬含車位155萬	64.58坪含車位11.78坪	26.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.59坪	5~5/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	秀才路104巷17號4樓	1,348 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	26.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	秀才路104巷15號3樓	1,440 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	28.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	秀才路104巷23號15樓	1,563 萬含車位145萬	64.58坪含車位11.78坪	26.9萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1359/100000112.10.28更名金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.59坪	15~15/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	秀才路104巷15號11樓	1,370 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	26.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	秀才路104巷15號14樓	1,380 萬含車位165萬	60.18坪含車位14.12坪	26.4萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	秀才路104巷17號10樓	1,360 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	26.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	秀才路104巷17號12樓	1,345 萬含車位145萬	57.84坪含車位11.78坪	26.1萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1187/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	秀才路104巷15號4樓	1,238 萬含車位140萬	57.84坪含車位11.78坪	23.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.00坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	秀才路104巷21號13樓	1,475 萬含車位155萬	64.54坪含車位11.78坪	25.0萬已扣除車位備註：桃園市楊梅區楊梅段156地號持分1358/100000預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.58坪	13~13/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	秀才路104巷19號2樓	1,150 萬含車位150萬	52.47坪含車位11.78坪	24.6萬已扣除車位備註：露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.72坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	秀才路104巷19號14樓	995 萬	39.63坪	25.1萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.47坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	秀才路104巷23號14樓	1,518 萬含車位145萬	64.58坪含車位11.78坪	26.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.59坪	14~14/15	0.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市楊梅區秀才路104巷21號

完工日期	2023/10	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	84戶	建設公司	誼鴻建設有限公司
坪數規劃	39~52坪	管理方式	其他