周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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富豪華廈

臺北市大安區大安路二段

屋齡約 39 年 / 總戶數約 51 戶

富豪華廈 實價登錄

富豪華廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 大安路二段118號7樓
5,199 萬
含車位價
54.08坪
含車位12.18坪
96.1萬
含車位計算
備註:頂樓加蓋;
9.15坪 7~7/7 38.5年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 大安路二段116之1號4樓
4,130 萬
39.33坪
105.0萬
備註:其他增建;
8.13坪 4~4/7 38.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈 大安路二段114號4樓之1
2,860 萬
39.64坪
72.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.13坪 4~4/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 大安路二段118號6樓
4,500 萬
含車位價
54.08坪
含車位坪數
83.2萬
含車位計算
備註:車位編號:B1-2號。
9.15坪 6~6/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 大安路二段118號5樓
1,500 萬
41.90坪
35.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.73坪 5~5/7 35.0年 1房(室)1廳1衛
109年08月 車位 大安路二段108、110、112、114、116、116之1、118、120號及122巷3號房屋地下層
350 萬
12.18坪
備註:僅車位交易;
0.43坪 -1~-1/7 34.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區大安路二段

完工日期 1985/12~1985/12 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 51戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 20.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1食:大安路二段有我家牛排、八十五度c、便利商店,復興南路上亦有許多  商店早中晚消夜都方便
2衣:各個主要道路店面都有商店提供購物的便利
3住:附近靜巷純住環境、熱鬧都市中享受住的生活品質
4行:主要道路無論是公車、捷運站、計程車、搭車都很便利
5娛樂:市立圖書館、大安森林公園亦在不遠之處
6其他:近仁愛醫院及附近診所藥局以備不時之需

周邊交通

步行7分鐘就到大安站,文湖線及信義線的交匯,不論要到忠孝SOGO商圈、東門永康商圈、信義計畫區、台北松山機場等,坐捷運就可以滿足;基地旁就是復興南路,為台北市的主要幹道,與東西向的和平東路、信義路、仁愛路、忠孝東路等交匯,可快速通往到其他行政區或新北市,另周邊的公車路線眾多,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

1.都市叢林中不失綠意之美,中庭花園中享受戶外悠遊之意
2.社區式華廈設計感受到純住宅的寧靜與單純
3.面路一樓店面設計讓周遭顯得熱鬧與便利 
4.管理員式的大廳讓人感受到更安全與安心

公共設施

管理室、室內停車場、一樓門廳、梯廳、樓梯間等