周鴻仁店長
社區首席顧問 周鴻仁 店長
永慶房屋-大安成功直營店
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凱美信義大廈

臺北市大安區信義路四段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 81 戶

凱美信義大廈 實價登錄

凱美信義大廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 信義路四段58號8樓之6
2,298 萬
22.23坪
103.4萬
2.41坪 8~8/12 46.6年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 信義路四段58號8樓
2,500 萬
28.25坪
88.5萬
備註:陽台外推;
2.75坪 8~8/12 46.6年 2房(室)2廳1衛
112年06月 大樓 信義路四段58號11樓之1
2,080 萬
37.36坪
55.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.87坪 11~11/12 46.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/套房 信義路四段58號5樓之5
788 萬
15.75坪
50.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
1.62坪 5~5/12 44.8年 1房(室)1廳1衛
108年10月 大樓/套房 信義路四段58號5樓之3
450 萬
15.81坪
28.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.62坪 5~5/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
108年05月 大樓 信義路四段58號4樓
2,158 萬
30.49坪
70.8萬
備註:含增建或未登記建物。
2.57坪 4~4/12 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段

完工日期 1977/03~1977/03 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 81戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 13.00~22.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

近東區SOGO各國美食商圈、信維傳統市場南北雜貨採購便利、各種小吃應有盡有。頂好超市生鮮百貨便利方便,大安路南北交通食衣住行一應俱全。
近忠孝東路SOGO商圈、仁愛路各國名牌精品服飾最佳地段。
信義路燙金門牌高級地段與名人為鄰投資效益高。
雙捷運交通便利,享受便捷出門不用開車四通八達。
大安國中、建安國小明星學區。市立仁愛醫院提供就醫的便利,近敦南商圈便利發達。

周邊交通

位於雙捷運大安站旁,附近有多線公車,交通便捷。聯外道路由復興南路二段接辛亥路可至北二高和連接北宜高,轉基隆路過福和橋可到永和區,由復興南路往北接復興北路轉民權東路可至松山機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
建安國小
重視藝術與人文的培育,辦理藝文教學成果展、學生美展、音樂會,管絃樂團表演等活動,並教導學生能珍愛生命、能自愛自信;對人能尊重與包容,能互助與感恩;對社會能關心與參與,能關懷與投入;對物能知福、惜福、再造福。
大安國中
成立於1961年,校舍面積共21,551平方公尺,該校目前日間的普通班共有50個班級,學校十分重視生活教育、品德教育,以及民主法治教育,推廣課外活動的社團,如管樂團、弦樂團、體育班(籃球隊、排球隊、田徑隊)、圍棋專班等赫赫有名,參加國內外競賽活動不計其數,迭獲佳績。
休閒/公園綠地
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
信維市場
座落於信義路及大安路的交叉口,全盛時期還有100多個攤位在此營業,但現在市場已熄燈,僅剩一樓賣吃的商家還有在經營,這邊最有名的就是刀削麵、米粉湯、台南碗粿等,以及隱藏在市場2樓的四喜粽子,到了晚上也會有許多小吃攤在這邊擺攤,形成小型的美食街。
成功市場
市場分成A、B段,A段:原陸軍成功新村內攤販;B段:原陸軍成功新村外路邊攤販,民國75年兩段攤販集中現址臨時攤棚內營業。販售各項生鮮及日用品,為國宅社區中貨品最齊全之市場,成功市場未來將改建為半地下化市場,106年動工,最快109年完工。

建築設計

基地面積約725平方公尺,規劃地上12層的電梯大廈,正信義路四段大樓,住辦皆宜

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等