沈泓彥店長
社區首席顧問 沈泓彥 店長
永慶房屋-中正國光直營店
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百世順華廈

新北市板橋區國光路183號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 71 戶

百世順華廈 實價登錄

百世順華廈， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 車位 國光路189之2號
145 萬
9.88坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 1~1/10 28.5年 0房(室)0廳0衛
112年12月 華廈/套房 國光路185號9樓
750 萬
12.74坪
58.9萬
 1.33坪 9~9/10 27.9年 1房(室)1廳1衛
112年03月 車位 國光路189之2號
188 萬
9.88坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 1~1/10 27.2年 0房(室)0廳0衛
111年11月 車位 國光路189之2號
209 萬
12.35坪
備註：僅車位交易；
 0.48坪 1~1/10 26.9年 0房(室)0廳0衛
111年08月 華廈/套房
800 萬
13.80坪
58.0萬
 1.45坪 9~9/10 26.5年 1房(室)0廳1衛
110年09月 車位 國光路189之2號
208 萬
10.59坪
備註：僅車位交易；
 0.41坪 1~1/10 25.7年 0房(室)0廳0衛
110年06月 車位 國光路189之2號
160 萬
9.88坪
備註：僅車位交易；
 0.39坪 1~1/10 25.4年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈 國光路183號3樓
1,210 萬
含車位價
34.85坪
含車位坪數
34.7萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 3.01坪 3~3/10 24.8年 2房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 國光路183號8樓
1,460 萬
37.71坪
38.7萬
 3.96坪 8~8/10 24.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區國光路183號

完工日期 1995/11~1995/11 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~3 層
總戶數 71戶 建設公司 和固建設公司
坪數規劃 12.73~52.20坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.單一社區出入口,管制嚴謹
2.總戶數60戶.店面10戶戶數單純
3.10年低公設華廈型產品
4.社區固定人員清潔,回收資源分類
5.近新站特區,生活機能便利
6.購物便利,(全聯社,幸德市場)
7.低公設比例華廈
8.國光路上,商圈林立,食衣住行皆便利
9.新站特區板橋精華地帶首選
10.台鐵 高鐵 環壯捷運 板南線四鐵共構,增值保值沒的比
11.近國學小

周邊交通

近新板特區,4鐵共構(台鐵.高鐵.捷運.環狀捷運線),往文化路方向擁有20多線公車,各大交通運輸線(統聯,阿羅哈,國光客運......)

鄰近生活圈

鄰近學校
文德國小學區
休閒/公園綠地
板橋第2運動場,千坪追風廣場,民權綠地公園.
百貨/商場/傳統市場
全聯社,幸德市場,幸福市場.

建築設計

社區共70戶60戶住宅10戶店辦(一.二樓)
1、2樓:一層5戶
3、4、6、9樓:一層8戶
5、7、8、10樓:一層7戶

公共設施

車位45個,機械車位管理費500,平面車位管理費300