台北狀元

新北市板橋區新海路344號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 142 戶

成交
近1年平均 43.3 萬/坪

最新成交 31.7萬/坪 (112年12月)

近五年最高 54.9萬/坪 (112年07月)

台北狀元實價登錄

台北狀元， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	新海路360號2樓	2,650 萬含車位價	83.51坪含車位坪數	31.7萬含車位計算備註：其他增建；	5.41坪	2~2/13	28.2年	7房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/套房	新海路356號9樓之2	670 萬	12.20坪	54.9萬	1.56坪	9~9/16	27.8年	1房(室)1廳1衛
112年02月	車位	新海路344號等公共設施	138 萬	7.50坪	備註：僅車位交易；	0.41坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓		2,200 萬含車位價	47.58坪含車位坪數	46.2萬含車位計算	5.41坪	3~3/13	26.6年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		1,980 萬含車位價	43.59坪含車位坪數	45.4萬含車位計算	5.21坪	8~8/16	26.5年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		2,060 萬	47.03坪	43.8萬	5.35坪	8~8/13	26.5年	4房(室)0廳2衛
110年12月	大樓		1,830 萬	37.16坪	49.2萬	4.80坪	12~12/13	26.2年	3房(室)2廳2衛
110年12月	車位		200 萬	9.87坪	20.3萬	0.54坪	12~12/13	26.2年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓	新海路356號14樓之3	1,320 萬含車位價	31.71坪含車位坪數	41.6萬含車位計算	3.52坪	14~14/16	26.1年	2房(室)2廳1衛
110年10月	大樓		1,630 萬	35.81坪	45.5萬	4.60坪	4~4/13	26.0年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	新海路352號6樓	1,860 萬含車位150萬	44.00坪含車位坪數	42.3萬含車位計算備註：陽台外推；	5.08坪	6~6/13	25.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓/套房		548 萬	12.20坪	44.9萬	1.56坪	2~2/16	25.3年	1房(室)1廳1衛
109年10月	大樓		1,888 萬含車位價	45.96坪含車位坪數	41.1萬含車位計算	5.35坪	9~9/16	25.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	大樓	新海路354號11樓	1,875 萬含車位200萬	48.53坪含車位坪數	38.6萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	5.48坪	11~11/13	24.6年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓/套房	新海路356號3樓之2	520 萬	12.20坪	42.6萬	1.56坪	3~3/16	23.9年	1房(室)1廳1衛
108年05月	大樓		1,580 萬	37.16坪	42.5萬	4.80坪	7~7/13	23.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區新海路344號

完工日期	1995/10~1995/10	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數	142戶	建設公司	弘章開發
坪數規劃	12.00~48.00坪	管理方式	管理員(警衛)

周邊交通

三重客運淡水至板橋、公車310板橋國中至士林(主線)板橋國中至中華路(副線)、橘5板橋國中至捷運景安站。二十分鐘至新埔捷運站。離新海橋近，跨縣市便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 五分鐘至新埔國小、文德國小、一分鐘至新埔國中
致理技術學院，小孩上學方便又安全。
休閒/公園綠地: 四維公園、玫瑰公園，為居民主要的交誼場所，每逢假日便有為數眾多的民眾前往散步、蹓狗、運動。與綠地藍天白雲共處，亟為悠閒。
百貨/商場/傳統市場: 燦坤三C、松青超市
全聯福利社、麥當勞、幸德市場
周圍商圈林立，各類店家齊全，生活便利

建築設計

外觀使用方塊磚及二丁掛歷久彌新，單純社區生活品質佳，安靜不吵雜，住戶出入不複雜，格局方正，房間格局好設計空間不浪費，室內使用空間大，社區管理嚴謹，住戶安全有保障，超低公設比，入口無障礙空間設計。

公共設施

閱覽室、桌球室、撞球場、兒童遊樂區，住戶休閒好去處。