陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
永慶房屋-仁愛直營店
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仁愛雙星大廈

台北市大安區仁愛路四段

屋齡約 43 年 / 總戶數約 119 戶

仁愛雙星大廈 實價登錄

仁愛雙星大廈, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 車位 仁愛路四段312號地下樓
400 萬
12.36坪
備註:僅車位交易;
0.50坪 -2~-1/14 42.8年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓 仁愛路四段314號3樓之4
6,900 萬
64.28坪
107.4萬
9.10坪 3~3/14 42.6年 4房(室)2廳3衛
112年10月 大樓 仁愛路四段314號6樓之4
6,920 萬
含車位價
59.76坪
含車位坪數
115.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.98坪 6~6/14 41.9年 4房(室)2廳3衛
112年09月 大樓/辦公
2,788 萬
28.51坪
97.8萬
3.00坪 2~2/14 41.7年 1房(室)1廳0衛
112年07月 大樓/辦公 仁愛路四段314號2樓之2
2,500 萬
25.77坪
97.0萬
2.81坪 2~2/14 41.6年 2房(室)1廳0衛
111年09月 大樓
9,088 萬
含車位600萬
77.94坪
含車位12.28坪
129.3萬
已扣除車位
9.60坪 10~10/14 40.7年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 仁愛路四段312號6樓之4
6,888 萬
含車位350萬
72.04坪
含車位12.28坪
109.4萬
已扣除車位
8.72坪 6~6/14 40.6年 4房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 仁愛路四段314號9樓之1
6,500 萬
含車位350萬
77.94坪
含車位14.50坪
97.0萬
已扣除車位
9.50坪 9~9/14 40.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/辦公 仁愛路四段312號2樓之4
2,808 萬
28.98坪
96.9萬
3.00坪 2~2/14 40.3年 3房(室)1廳0衛
110年04月 大樓 仁愛路四段314號2樓之3
2,500 萬
25.49坪
98.1萬
2.71坪 2~2/14 39.3年 0房(室)0廳0衛
110年04月 大樓/辦公 仁愛路四段314號2樓之1
2,258 萬
25.10坪
90.0萬
備註:陽台外推;
2.71坪 2~2/14 39.4年 1房(室)1廳0衛
109年05月 大樓 仁愛路四段314號5樓之2
6,688 萬
含車位價
79.94坪
含車位坪數
83.7萬
含車位計算
備註:本案行使34條之1辦理
9.79坪 5~5/14 38.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

台北市大安區仁愛路四段

完工日期 1981/12~1981/12 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 119戶 建設公司 泰聯建設股份有限公司
坪數規劃 58.00~146.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.座地面積近千坪的仁愛雙星大廈
2.位於仁愛路四段延吉街口早期是國泰建設仁愛路上的代表鉅作.
3.挑高氣派迎賓迴車道簡單又不失應有的高格調.
4.仁愛國中小優質明星學區,有好的開始才是成功的一半地培育下一代.

周邊交通

近板南線的國父紀念館站及信義線的信義安和站,仁愛路由西向東串連了中正紀念堂、通化商圈、國父紀念館等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,仁愛路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
百貨/商場/傳統市場
* 鄰有光復市場,市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
* 鄰近微風信義、統一時代百貨、BELLAVITA寶麗廣場、誠品及新光三越、101,屬於百貨公司的一級戰區。
* 臨江街觀光夜市由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
* 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約3223平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,一層四戶

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等