曾健倫
社區首席顧問 曾健倫
永慶房屋-北投捷運直營店
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樂揚大樓

臺北市北投區大業路

屋齡約 19 年 / 總戶數約 79 戶

樂揚大樓 實價登錄

樂揚大樓, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年04月 店面 北投區大業路376~380號
1,350 萬
17.20坪
78.5萬
備註:含增建或未登記建物。
2.53坪 1~1/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
108年03月 電梯大樓 北投區大業路376~380號
2,358 萬
含車位250萬
48.57坪
含車位11.69坪
57.2萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
5.98坪 7~7/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 北投區大業路381~385號
2,000 萬
含車位250萬
50.30坪
含車位11.69坪
45.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。;另有三間更衣室。
6.20坪 14~14/14 17.1年 6房(室)0廳3衛
107年12月 電梯大樓 北投區大業路381~385號
4,200 萬
含車位250萬
83.89坪
含車位11.69坪
54.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。另有一更衣室。
11.14坪 14~14/14 17.1年 1房(室)3廳2衛
106年02月 電梯大樓 北投區大業路371~380號
2,000 萬
含車位200萬
43.83坪
含車位11.70坪
56.0萬
已扣除車位
5.27坪 5~5/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 北投區大業路371~375號
920 萬
含車位價
21.87坪
含車位坪數
42.1萬
含車位計算
備註:1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
2.63坪 13~13/14 15.1年 2房(室)2廳2衛
105年06月 店面 北投區大業路366~370號
2,500 萬
26.75坪
93.5萬
3.90坪 1~1/14 14.6年 0房(室)1廳1衛
105年04月 電梯大樓 北投區大業路366~370號
2,750 萬
含車位價
49.21坪
含車位11.69坪
55.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.04坪 13~13/14 14.4年 2房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 北投區大業路381~390號
3,250 萬
含車位200萬
66.78坪
含車位11.70坪
55.4萬
已扣除車位
8.62坪 6~6/14 14.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區大業路

完工日期 2001/11~2001/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 79戶 建設公司 樂揚建設公司
坪數規劃 35.93~55.17坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本件案為樂揚建設公司向大同公司取得,擁關渡平原、陽明山、觀音山莊麗景觀的基地上,面對有台北之肺稱謂的關渡平原,以繫於家的思維、規劃溫馨築夢的空間打造出這一座具有涵養、呼應自然環境的原生建築。
2.安全保障方面,該公司1997年十月再與中華輻射偵測公司策略聯盟,首創房屋無輻射污染證明書的發給,為生活居住品質及安全保障把關,對業界有一定影響,甚至起了帶頭示範作用。
3.本棟生活機能家鄰近捷運站旁邊又有高爾夫球場練習場及北投國小頂好超市機能佳因屋新目前住戶出售意願低

周邊交通

本棟大樓位於洲美快速道路出口,或可以大業路承接承德路,往返市區方便,步行至北投捷運站約八分鐘左右

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
頂好超市,燦坤3C,北投中央市場,全聯社福利中心
百貨/商場/傳統市場
頂好超市,燦坤3C,北投中央市場,全聯社福利中心

建築設計

1.規劃設計: 設計靈感來自於跳動的音符,色彩的靈感來自於莫林姆光影。2.為了將該基地景觀、採光上的先天優勢發揮到淋漓盡致,所以採取大片窗設計以便將光源引進,視野一覽無遺。3.外觀部分除了該公司所擅長的石材造景部份,也擷取自類似該公司水鋼琴系列的設計風格,採用270度海灣型雙拼式景觀住宅理念設計住所。

公共設施

迎賓大廳歐式新藝術風格設計

中庭花園、閱覽室、會客室

社區得獎紀錄

該建設公司曾連續三年榮獲金石獎殊榮