蘇冠穎店長
社區首席顧問 蘇冠穎 店長
永慶房屋-雙和四號公園直營店
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綠園道

新北市永和區永貞路177號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 117 戶

綠園道 實價登錄

綠園道, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 永貞路183號7樓之5
1,200 萬
42.14坪
28.5萬
備註:買方負擔土地增值稅247143元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.25坪 7~7/9 30.4年 3房(室)1廳2衛
112年05月 華廈/套房 永貞路183號3樓之9
996 萬
16.36坪
60.9萬
備註:陽台外推;
2.03坪 3~3/9 29.7年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房 永貞路183號3樓之11
750 萬
12.06坪
62.2萬
1.44坪 3~3/9 29.7年 1房(室)1廳1衛
112年02月 華廈/套房 永貞路183號7樓之2
730 萬
12.79坪
57.1萬
1.57坪 7~7/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/套房
760 萬
12.79坪
59.4萬
1.57坪 7~7/9 28.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房
730 萬
12.79坪
57.1萬
1.60坪 6~6/9 28.5年 1房(室)1廳1衛
110年10月 華廈/套房
730 萬
12.79坪
57.1萬
1.57坪 7~7/9 28.1年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈
938 萬
17.58坪
53.4萬
2.21坪 4~4/9 27.4年 2房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 永貞路183號6樓之5
606 萬
12.79坪
47.4萬
備註:其他增建;
1.60坪 6~6/9 27.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 永貞路183號2樓之11
610 萬
12.06坪
50.6萬
備註:其他增建;
1.44坪 2~2/9 27.2年 1房(室)0廳1衛
109年11月 華廈 永貞路183號9樓之4
1,370 萬
25.21坪
54.4萬
備註:陽台外推;
3.14坪 9~9/9 27.2年 3房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 永貞路183號7樓之11
236 萬
17.48坪
13.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.19坪 7~7/9 27.1年 2房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房
730 萬
12.79坪
57.1萬
1.57坪 8~8/9 27.1年 1房(室)1廳1衛
109年05月 華廈/店面 永貞路185號
1,980 萬
22.02坪
89.9萬
2.73坪 1~1/9 26.7年 0房(室)0廳1衛
109年01月 華廈/套房 永貞路183號6樓之9
475 萬
8.76坪
54.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.03坪 6~6/9 26.4年 1房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/套房 永貞路183號2樓之11
575 萬
12.06坪
47.7萬
備註:含增建或未登記建物。
1.44坪 2~2/9 26.2年 1房(室)0廳1衛
108年10月 華廈 永貞路183號3樓之13
920 萬
17.58坪
52.3萬
2.10坪 3~3/9 26.1年 2房(室)2廳1衛
108年09月 華廈/套房
680 萬
12.79坪
53.2萬
1.59坪 5~5/9 26.1年 1房(室)0廳1衛
108年09月 華廈/套房 永貞路183號3樓之10
715 萬
13.94坪
51.3萬
1.70坪 3~3/9 26.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 華廈 永貞路183號9樓之4
1,065 萬
25.21坪
42.3萬
3.14坪 9~9/9 25.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永貞路177號

完工日期 1993/09~1993/09 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 117戶 建設公司 北福建設
坪數規劃 8.00~42.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近距永安捷運站,雙腳代替雙B,2.運動搭捷運,身體更健康,青春,一舉兩得,3.永福橋.福和橋,十分鐘搭載台北市東區敦南商圈及信義商圈,4.永和路接中正橋,直接博愛特區,台北總統府,台北車站,5.四號公園生活圈,捷運永安生活圈,兩大便利生活圈,豐富生活,6.捷運公園圖書館無可取代7.24小時管理佳,無後顧之憂8.散步到公園只要一分鐘,享受芬多精9.格局佳好擺設.空間好利用10.位中永和中心點,到那裏都方便

周邊交通

聯外交通便捷

1.近永安捷運站步行5分鐘
2.公車站牌步行約3分鐘
3.巷寬八米,就算開車也不擁塞
4.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。
5.新北環快:銜接板橋、新店。
6.台64線快速道路:通往八里-新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區
國小:永和國小
國中:永和國中/福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨,太平洋百貨公司,太平好萊塢電影院
賣場/商場:大潤發、家樂福、頂好wellcome、全聯福利中心、愛買、寶雅生活館。
傳統市場:永安市場、樂華夜市、水源市場及中和廟口夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

1.北福建設,口碑保證2.庭園造景,綠意盎然3.管線獨立分明,易維修4.建築工法依建築法規,讓您安心與放心的居住5.空間運用好,方正格局

公共設施

1.各樓層電樓梯間2.地下室停車場