謝明峰店長
社區首席顧問 謝明峰 店長
永慶房屋-天母圓環直營店
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開發大廈

臺北市士林區中山北路七段14巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 102 戶

開發大廈 實價登錄

開發大廈， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈
3,400 萬
50.45坪
67.4萬
 10.15坪 4~4/7 38.1年 3房(室)2廳3衛
112年08月 華廈 中山北路七段14巷5弄11之1號7樓
1,500 萬
21.95坪
68.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.31坪 7~7/7 37.6年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 中山北路七段14巷5弄5之1號3樓
2,480 萬
45.10坪
55.0萬
備註：前陽台外推陽台外推；
 8.52坪 3~3/7 37.4年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 中山北路七段24之1號5樓
1,228 萬
含車位價
50.45坪
含車位坪數
24.3萬
含車位計算
備註：車位輪流抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.15坪 5~5/7 36.7年 4房(室)1廳2衛
110年10月 華廈 中山北路七段14巷5弄5之1號7樓
2,650 萬
45.10坪
58.8萬
 8.52坪 7~7/7 35.8年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈
2,266 萬
43.91坪
51.6萬
 8.61坪 2~2/7 35.7年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 中山北路七段20號4樓
2,970 萬
48.11坪
61.7萬
備註：其他增建；
 9.34坪 4~4/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 中山北路七段14巷5弄5之1號7樓
2,400 萬
45.10坪
53.2萬
 8.52坪 7~7/7 35.0年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 中山北路七段26號
6,888 萬
93.70坪
73.5萬
備註：其他增建;
 18.77坪 1~1/7 34.8年 0房(室)1廳1衛
109年07月 華廈 中山北路七段14巷5弄9之1號
3,000 萬
49.15坪
61.0萬
 9.88坪 1~1/7 34.5年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈 中山北路七段14巷5弄5號
2,460 萬
42.11坪
58.4萬
備註：其他增建;
 8.25坪 1~1/7 34.5年 2房(室)2廳1衛
109年07月 華廈
2,625 萬
50.45坪
52.0萬
 10.15坪 2~2/7 34.5年 4房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 中山北路七段22號7樓
2,970 萬
49.62坪
59.9萬
 10.06坪 7~7/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 中山北路七段14巷5弄5之1號7樓
1,150 萬
22.52坪
51.1萬
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;
 4.26坪 7~7/7 33.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路七段14巷

完工日期 1986/10~1986/10 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 102戶 建設公司 臺灣銀行、台開信託
坪數規劃 22.52~50.45坪 管理方式 保全系統

社區特色

本大廈位於中山北路七段精華地點,鄰天母東西路廣場,生活機能強,四周被公園環繞.距離新光三越,華納威秀步行約7~10分鐘路程,100公尺內還有健身中心,YOGA瑜珈中心.另外天母最特別之處就是有相當多的外國人在此居住,因此外國風情也特別濃厚,在路上隨處可見到外國人的身影,以及異國風味的餐廳;再加上明星學區的加持及美日僑學校,讓位處天母中心點的本大樓,食衣住行育樂皆能以步行即可完成,地點之優難以取代!

周邊交通

社區門口即有多線公車站,連接石牌站及芝山站非常便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:三玉國小
國中:天母國中
大專院校:台北體院
特殊學校:美國學.日僑學校.啟明學校.啟智學校
休閒/公園綠地
天母運動公園.天母棒球場.天和公園.東和公園.天母古道.天母公園
百貨/商場/傳統市場
新光三越.華納威秀.天母廣場跳蚤市場.華琪傳統市場.士東模範市場

公共設施

中庭花園.桌球室.社區車位供住戶抽籤輪停