梁基廣店長
社區首席顧問 梁基廣 店長
永慶房屋-天母西路直營店
02-33169907 分機 15655

費里尼

臺北市士林區天玉街

屋齡約 25 年 / 總戶數約 28 戶

費里尼 實價登錄

費里尼， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年09月 電梯大樓 天玉街21~30號
1,808 萬
含車位價
25.88坪
含車位坪數
69.9萬
含車位計算
 5.72坪 4~4/8 23.7年 2房(室)2廳1衛
107年04月 電梯大樓 天玉街21~25號
2,730 萬
含車位價
46.29坪
含車位坪數
59.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。;
 9.90坪 6~7/8 22.3年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 天玉街21~25號
1,550 萬
25.88坪
59.9萬
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
 5.72坪 4~4/8 22.2年 2房(室)1廳1衛
106年11月 電梯大樓 天玉街21~25號
1,410 萬
20.69坪
68.1萬
備註：含增建或未登記建物
 5.69坪 5~5/8 21.8年 2房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 天玉街1~30號
1,550 萬
含車位價
25.88坪
含車位坪數
59.9萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
 5.72坪 4~4/8 21.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天玉街

完工日期 1996/02~1996/02 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 三六建設股份有限公司
坪數規劃 20.00~61.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.天玉街燙金門牌,巷子比馬路還要寬敞的街道，十米寬的巷道沒有公車行駛,單純安靜住宅區
2.居民生活水平高,有社區共識，共同維護大樓外觀整齊與內部整潔
3.週遭豪宅林立，加上天玉街數間異國風味餐廳，步行在此區域猶如漫步在異國街道。

周邊交通

步行前往天母西路，可撘公車至芝山捷運站
步行前往天母北路，可撘公車至石牌捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
學區:天母國中、小優質學區。
學區:天母國中、小優質學區。
休閒/公園綠地
百貨公司：新光三越，大葉高島屋，SOGO百貨
商場：家樂福，松青超市，頂好超市，全聯超市
傳統超市：名流B1市場，士東市場
百貨/商場/傳統市場
百貨公司：新光三越，大葉高島屋，SOGO百貨
商場：家樂福，松青超市，頂好超市，全聯超市
傳統超市：名流B1市場，士東市場

建築設計

本社區採用綠色二丁掛外觀，每戶陽台協議禁止外推，並於陽台設置定時點燈器，夜間大樓外觀顯眼華麗。
建築分為兩棟，每棟一部電梯上去一層兩戶住家，另頂樓四間住家為樓中樓61坪型。
壹樓設計作為店面，店面入口與住家分隔，防止外人進入。