富邦華園

臺北市士林區天母東路8巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 195 戶

成交
近1年平均 63.6 萬/坪

最新成交 65.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 68.3萬/坪 (111年11月)

富邦華園實價登錄

富邦華園， 近五年內共有11筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	公寓		2,000 萬	30.50坪	65.6萬	9.17坪	5~5/5	40.2年	3房(室)2廳2衛
112年06月	公寓	天母東路8巷31弄8號5樓	760 萬	21.15坪	35.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.17坪	5~5/5	39.5年	3房(室)2廳1衛
112年04月	公寓	天母東路8巷31弄2號4樓	2,210 萬	35.90坪	61.6萬備註：其他增建；	10.67坪	4~4/5	39.4年	3房(室)2廳2衛
111年12月	公寓		2,580 萬	28.45坪	90.7萬	8.39坪	1~1/5	39.0年	3房(室)2廳1.5衛
111年11月	公寓	天母東路8巷35號2樓	1,950 萬	28.55坪	68.3萬備註：其他增建；	8.53坪	2~2/5	38.9年	3房(室)2廳2衛
111年03月	公寓	天母東路8巷30弄11號4樓	2,188 萬	33.61坪	65.1萬	9.83坪	4~4/5	38.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	公寓	天母東路8巷40弄4號2樓	1,500 萬	30.06坪	49.9萬備註：本案係二親等兄妹間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.52坪	2~2/5	37.9年	3房(室)2廳2衛
110年03月	公寓		1,750 萬	29.83坪	58.7萬	8.51坪	5~5/5	37.3年	3房(室)2廳2衛
110年01月	公寓		1,750 萬	29.83坪	58.7萬	8.52坪	2~2/5	37.1年	3房(室)2廳2衛
108年12月	公寓		1,700 萬	30.86坪	55.1萬	9.17坪	5~5/5	36.0年	3房(室)2廳2衛
108年07月	公寓		1,580 萬	28.55坪	55.3萬	8.53坪	2~2/5	35.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母東路8巷

完工日期	1983/10~1983/10	屋齡	約41年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	195戶	建設公司	富邦建設股份有限公司
坪數規劃	14.92~37.24坪	管理方式	無管理

社區特色

此地區為早期外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立與此異國風味濃厚近年來已成為台北市流行與美食的指標地!所以也成為日系大型百貨公司的據點!新光三越百貨,大葉高島屋百貨提供您購物之便也讓您隨時掌握流行的最新資訊!近天母運動公園,天母公園,弗遠遼闊!遠山與天際相連!園內有不少人工造景設施,沒有視覺的障礙,一整片的青青綠地的確為天母居民休閒的好所在!

周邊交通

啟智學校－ 279、285、606、616、645、646、紅12、紅15
天母廣場－220、220區間車、224、267正、601、紅19

鄰近生活圈

鄰近學校: 天母國中、三玉國小,美國學校
休閒/公園綠地: 天母運動公園、天和公園、天福公園
百貨/商場/傳統市場: 新光三越/華威影城/華琪傳統市場/頂好/家樂福

建築設計

富邦建設知名建商

公共設施

無公設

社區得獎紀錄

無