梁基廣店長
社區首席顧問 梁基廣 店長
永慶房屋-天母西路直營店
02-33169907 分機 15779

天玉馥園

臺北市士林區天玉街39巷

屋齡約 36 年 / 總戶數約 14 戶

天玉馥園 周遭行情

天玉馥園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 車位 中山北路七段81巷1~30號
210 萬
12.01坪
備註:僅車位交易;
0.12坪 -4~-4/19 28.1年 0房(室)0廳0衛
109年12月 套房 天玉街38巷11~20號
1,509 萬
含車位165萬
17.96坪
含車位3.55坪
93.3萬
已扣除車位
4.56坪 7~7/11 23.7年 1房(室)2廳1衛
109年11月 土地 天母段三小段241~270地號
32 萬
0.00坪
26.5萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;
1.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 天玉街38巷18弄6~10號
2,120 萬
39.20坪
54.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
11.85坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 中山北路七段14巷31弄1~10號
1,628 萬
37.29坪
43.7萬
7.96坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 天母西路50巷11~20號
4,600 萬
含車位價
64.59坪
含車位坪數
71.2萬
含車位計算
13.92坪 4~4/11 24.6年 2房(室)1廳1衛
109年11月 電梯大樓 天母東路69巷26~30號
2,970 萬
41.15坪
72.2萬
備註:其他增建;
8.98坪 1~1/7 34.3年 4房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段86~90號
21,588 萬
含車位1,800萬
220.80坪
含車位63.04坪
125.4萬
已扣除車位
34.71坪 12~12/19 6.3年 4房(室)2廳5衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段216巷1~5號
2,000 萬
含車位價
48.90坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
11.00坪 6~6/6 0.0年 6房(室)3廳6衛
109年11月 電梯大樓 中山北路七段201~205號
620 萬
37.92坪
16.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.92坪 6~6/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 天玉街56~60號
9,050 萬
含車位價
115.27坪
含車位31.97坪
78.5萬
含車位計算
備註:本件買賣總價含車位為新臺幣以下同玖仟零伍拾萬元整,其中拆分為:土地價款為柒仟貳佰參拾陸萬元整,建物價款壹仟捌佰壹拾肆萬元整。陽台外推;
22.12坪 4~4/19 18.2年 4房(室)2廳3衛
109年11月 公寓 中山北路七段141巷14弄11~20號
1,396 萬
30.87坪
45.2萬
10.21坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 行義路11~15號
2,750 萬
含車位價
46.54坪
含車位9.77坪
59.1萬
含車位計算
9.20坪 10~10/11 16.1年 2房(室)2廳2衛
109年10月 公寓 天母北路101巷11~15號
3,030 萬
44.99坪
67.3萬
16.34坪 1~1/4 51.6年 4房(室)2廳2衛
109年10月 土地 天母段一小段91~120地號
22 萬
0.00坪
16.1萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;
1.36坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 天母東路6~10號
25,000 萬
含車位960萬
203.67坪
含車位24.90坪
134.5萬
已扣除車位
23.59坪 8~8/38 4.1年 4房(室)2廳5衛
109年10月 公寓 天母北路87巷6~10號
1,650 萬
35.47坪
46.5萬
備註:陽台外推;
10.78坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 天母北路41~50號
6,700 萬
含車位220萬
97.60坪
含車位5.97坪
70.7萬
已扣除車位
8.24坪 3~3/12 29.7年 4房(室)2廳3.5衛
109年10月 公寓 天母西路50巷11~20號
3,020 萬
48.91坪
61.7萬
17.44坪 5~5/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 天母北路91~95號
1,616 萬
18.66坪
86.6萬
2.56坪 1~1/7 35.2年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天玉街39巷

完工日期 1985/11~1985/12 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 14戶 建設公司 太澳建築師事務所
坪數規劃 49.00~86.00坪 管理方式 管理員

社區特色

本大樓位正天母最優質的地段-天玉街,在天母地區大家都知道天玉街巷比路寬,並且本路段為純住宅區,幾乎無商店行為,雖然巷道寬敞,但無公車經過,製造噪音及空氣污染,另外天玉街大樓名宅林立,本區域土地一位難求,建商標售價格屢創新高,天玉街可稱為真正的"正天母".

周邊交通

1、北市公車:
公車總站共10線公車:220、224、267、535、601、685、中山幹線、內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
2、石牌捷運站:
位於台北市北投區之石牌地區,車站位於東華街、西安街間,石牌路口南側;榮民總醫院與陽明大學皆位於不遠處,,車站出口旁的東華街、西安街與石牌路皆設有「捷運石牌站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、新北投、蘆洲、內湖等地。石牌路上也有往返於本站與榮民總醫院間的免費接駁車。
3、芝山捷運站:
車站位於福華路上,福國路口一帶;站名取自車站東北邊的自然史蹟「芝山岩」。車站出口旁的福國路、文林路皆設有「捷運芝山站」公車站牌,可轉乘前往泰山、關渡、士林、內湖等地。此外也有分別往返於本站與天母大葉高島屋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
新光三越,華納威秀
百貨/商場/傳統市場
新光三越,華納威秀

建築設計

雙拼華廈外觀優雅

公共設施