吳宜昇
社區首席顧問 吳宜昇
永慶房屋-內湖民權直營店
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第一人稱

臺北市內湖區民權東路六段123巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 208 戶

第一人稱 實價登錄

第一人稱， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/店面 民權東路六段123巷20弄9號2樓
3,750 萬
含車位價
87.53坪
含車位11.05坪
42.8萬
含車位計算
 10.05坪 1~2/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 車位 民權東路六段123巷20弄1、3、5、7、9,123巷22、22之1,123巷34弄2、4、6、8、10、12,123巷24、26、28、30、32號門牌房屋地下一、二層
213 萬
11.10坪
備註：僅車位交易；
 0.12坪 -2~-1/14 23.4年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號4樓之2
2,508 萬
53.38坪
47.0萬
 7.57坪 4~4/14 23.3年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號4樓之1
2,588 萬
含車位500萬
70.33坪
含車位坪數
36.8萬
含車位計算
 7.08坪 4~4/14 23.3年 3房(室)1廳0衛
112年01月 大樓/辦公 民權東路六段123巷34弄2號7樓
2,966 萬
含車位250萬
59.56坪
含車位11.04坪
56.0萬
已扣除車位
 6.92坪 7~8/14 23.0年 3房(室)1廳2衛
111年10月 大樓/店面 民權東路六段123巷20弄5號2樓
2,980 萬
63.20坪
47.2萬
 8.49坪 1~2/14 22.8年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓/辦公 民權東路六段123巷24號6樓之1
1,680 萬
24.87坪
67.5萬
 3.53坪 6~6/14 22.2年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號7樓之6
1,400 萬
26.65坪
52.5萬
 3.33坪 7~7/14 21.7年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓
2,920 萬
含車位250萬
51.31坪
含車位11.05坪
66.3萬
已扣除車位
 5.64坪 11~12/14 21.6年 2房(室)2廳2衛
109年12月 車位 民權東路六段123巷20弄1、3、5、7、9,123巷22、22之1、24、26、28、30、32,123巷34弄2、4、6、8、10、12號門牌地下一、二層
200 萬
11.10坪
備註：僅車位交易;
 0.13坪 -2~-1/14 20.9年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓/辦公 民權東路六段123巷24號8樓
1,916 萬
37.94坪
50.5萬
 4.46坪 8~8/14 20.7年 0房(室)0廳0衛
109年06月 車位 民權東路六段123巷20弄1、3、5、7、9,123巷22、22之1,123巷34弄2、4、6、8、10、12,123巷24、26、28、30、32號門牌房屋地
210 萬
11.10坪
備註：僅車位交易;
 0.13坪 -2~-1/14 20.4年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓 民權東路六段123巷20弄3號13樓
2,858 萬
含車位250萬
51.48坪
含車位11.10坪
64.6萬
已扣除車位
 5.64坪 13~14/14 20.4年 4房(室)3廳2衛
109年03月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號7樓之3
2,100 萬
41.58坪
50.5萬
 5.90坪 7~7/14 20.4年 2房(室)2廳0衛
109年01月 大樓/辦公 民權東路六段123巷24號5樓之3
2,445 萬
含車位價
63.19坪
含車位22.09坪
38.7萬
含車位計算
 5.12坪 5~5/14 20.4年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓/辦公 民權東路六段123巷20弄9號5樓之2
2,300 萬
含車位價
51.11坪
含車位坪數
45.0萬
含車位計算
 5.68坪 5~6/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
108年10月 車位 民權東路六段123巷20弄1、3、5、7、9,123巷22、22之1,123巷34弄2、4、6、8、10、12,123巷24、26、28、30、32號門牌房屋地下一、二層
233 萬
11.10坪
 0.13坪 -2~-1/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓/辦公 民權東路六段123巷34弄12號11樓
3,333 萬
含車位250萬
63.22坪
含車位坪數
52.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。複合型大樓。
 7.36坪 11~12/14 19.7年 4房(室)3廳2衛
108年07月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號5樓
2,245 萬
含車位價
53.38坪
含車位11.10坪
42.1萬
含車位計算
 5.71坪 5~5/14 20.0年 5房(室)0廳0衛
108年07月 大樓/辦公 民權東路六段123巷28號4樓
2,766 萬
59.81坪
46.3萬
 8.48坪 4~4/14 20.0年 5房(室)2廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段123巷

完工日期 2000/01~2000/01 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 208戶 建設公司 偉康健設
坪數規劃 20.00~60.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.知名建商-偉康健設出品品質保證,四期重劃區內一巷住宅非常安靜,24小時保全嚴謹管理,為90年度台北市社區評比第一名的優質住宅
2.生活機能便利,近三總醫院,行政中心,大潤發賣場,傳統市場及德安百貨,逛街購物一應俱全!
3.交通便利四通八達,近成功交流道及民權大橋!
4.本社區另一優點為商業用可登記作為公司使用,如有客戶要找小型住辦產品或工作室使用皆很合適!

周邊交通

交通網絡便捷

1.三高：國道一號(中山高)、國道三號(北二高)及國道五號(北宜高) 。
2.三快：提頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈。 民權東路六段(民權大橋)-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)，上海、東京、首爾直航，掌握東亞一日生活圈。
3.捷運文德&葫洲站，行經南港展覽館及動物園。 也可轉乘板南線，往來雙北暢通無阻。
4.開車成功路二段、過成功橋、向陽路可到南港號三段可到南港火車。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小：新湖國小
國中：三民國中

* 新湖國小：以「多元智能多元成長，教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略，學習活動多元、適性，普及、深入；使學生能達到認知體驗，全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中：提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊，建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮；九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
萬坪帶狀公園 逐綠意而居
湖興公園、上下灣公園、南湖右岸河濱公園。

* 南湖右岸河濱公園位於基隆河右岸的南湖橋至成功橋間，屬於基隆河上游，水質清澈，遠離車水馬龍的喧囂。碧綠的山坡，涼風習習，空氣中彌漫著綠 樹青草的清甜氣味，夏日的酷熱在此似乎無法伸展它的魔爪。北市府沿著自行車道旁種植了杜鵑花，春天時邊騎車邊賞花，讓人心裡更是舒暢愉快。若由此處跨越內 溝溪橋，可串連到北縣汐止的自行車道一路暢遊。
百貨/商場/傳統市場
商圈生活機能充足
行政中心附近全聯超市.頂好超市等商圈店家林立
鄰近福華商圈,德安百貨商圈,內湖行政中心,讓您10鐘享受生活一切所需;
開車5分鐘可至五期重劃區的costco,大潤發,B&Q等大型商場享受美式生活。

建築設計

三總商圈知名社區，玻璃帷幕大樓
中庭水池綠意造景,全區規劃為2~4房及樓中樓式格局

公共設施

中庭花園,兒童遊戲室,健身房

社區得獎紀錄

90年度台北市社區評鑑第一名