蔡惠婷
社區首席顧問 蔡惠婷
永慶房屋-新明直營店
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湖適

臺北市內湖區成功路二段472號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 228 戶

湖適 實價登錄

湖適, 近五年內共有34筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 成功路二段478號4樓
1,860 萬
25.16坪
73.9萬
備註:陽台外推前後皆是其他增建;
3.83坪 4~4/12 25.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 成功路二段486巷12號2樓之1
2,200 萬
含車位250萬
40.38坪
含車位12.78坪
70.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
4.25坪 2~2/11 25.3年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 成功路二段486巷6號4樓
2,890 萬
含車位價
52.39坪
含車位坪數
55.2萬
含車位計算
6.23坪 4~4/12 25.1年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 成功路二段486巷4號10樓
2,900 萬
含車位250萬
51.35坪
含車位12.58坪
68.3萬
已扣除車位
6.10坪 10~10/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 成功路二段486巷12號10樓
1,258 萬
含車位200萬
29.87坪
含車位坪數
42.1萬
含車位計算
2.83坪 10~10/11 24.7年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓 成功路二段472號10樓之1
3,400 萬
含車位價
95.49坪
含車位坪數
35.6萬
含車位計算
備註:土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.48坪 10~11/12 24.5年 4房(室)1廳3衛
112年03月 大樓 成功路二段472號9樓之1
1,250 萬
含車位價
48.43坪
含車位坪數
25.8萬
含車位計算
備註:土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.95坪 9~9/12 24.5年 2房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
2,738 萬
含車位200萬
50.69坪
含車位12.58坪
66.6萬
已扣除車位
5.95坪 9~9/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 成功路二段486巷8號
2,860 萬
45.91坪
62.3萬
6.38坪 1~1/11 24.2年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 成功路二段486巷10號9樓
1,800 萬
含車位價
44.42坪
含車位11.14坪
40.5萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費172233元;含地政士服務費25000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;
4.96坪 9~9/11 23.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/店面 成功路二段486巷4號
1,850 萬
含車位價
36.42坪
含車位坪數
50.8萬
含車位計算
3.97坪 1~1/12 23.3年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓 成功路二段472號5樓
2,388 萬
含車位200萬
48.22坪
含車位12.58坪
61.4萬
已扣除車位
5.95坪 5~5/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓/套房
948 萬
14.17坪
66.9萬
1.98坪 5~5/11 23.1年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓 成功路二段486巷6號5樓
2,620 萬
含車位價
52.39坪
含車位坪數
50.0萬
含車位計算
6.23坪 5~5/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
1,910 萬
含車位價
44.62坪
含車位坪數
42.8萬
含車位計算
4.96坪 11~11/11 22.7年 0房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 成功路二段486巷2號6樓
2,420 萬
含車位200萬
51.49坪
含車位12.58坪
57.1萬
已扣除車位
6.10坪 6~6/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/店面 成功路二段472之1號
2,308 萬
含車位價
44.39坪
含車位坪數
52.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.53坪 1~1/12 22.6年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 成功路二段472之1號4樓
2,480 萬
含車位價
52.04坪
含車位坪數
47.7萬
含車位計算
備註:其他增建:花台陽台外推;其他增建;
5.95坪 4~4/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓
958 萬
含車位價
26.69坪
含車位坪數
35.9萬
含車位計算
2.27坪 11~11/11 22.3年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/套房
1,046 萬
17.29坪
60.5萬
2.41坪 3~3/11 22.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區成功路二段472號

完工日期 1998/09~1998/09 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~5 層
總戶數 228戶 建設公司 國林建設
坪數規劃 12.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.在地理位置社區位於四期重劃區生活境很棒週邊都是別墅區居多,鄰costco大潤發等美式生活圈採買逛街方便。
2.上中山高北二高交流道只要三分鐘交通便利、鄰三總、社區住戶單純公設低、面保護區附近生活機能方便。

周邊交通

交通網絡便捷

1.位於成功路二段民權東路六段圓環鄰中山高成功路交流道及北二高,雪隊等來往市區有民權大橋麥帥一,二橋。
2.社區巷口明顯地標國防醫學院、三軍總醫院大門,門前主要公車約13線。
3.內湖路接北安路進自強隧道,可快速通往士林、天母商圈。
4.捷運文德站可通往南港軟體園區及動物園,也可轉乘板南線,往來台北新北暢通無阻。
5.復興北路地下道貫穿台北市區到大直內湖,節省不少通勤時間。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:新湖國小
國中:三民國中

* 新湖國小:以「多元智能多元成長,教育就是提供孩子全方位的學習機會」為治校的精神理念。設計多樣化的學習策略,學習活動多元、適性,普及、深入;使學生能達到認知體驗,全方位學習方案使學生潛能得以充分發展。

* 三民國中:提倡「健康、勤學、負責、關懷」帶領學校及家長團隊,建構一個安全、健康、精緻、卓越的學校而努力。九十二學年度本校獲得教育部「標竿一百」績優學校團隊的殊榮;九十二學年度的校務評鑑更榮獲「五項特優」極高的榮耀。
休閒/公園綠地
碧湖公園 湖光山色
上下灣公園、湖興公園、碧湖公園、湖聖公園。

* 碧湖公園四周山丘環抱,湖水碧波盪漾,園內動植物生態豐富,終年棲息小白鷺,不論清晨或黃昏,總是吸引大批人潮來此健身運動,立於山顛俯視而下,碧湖美景盡收眼底。園內大埤湖、九曲橋、中式涼亭為其特色景觀,走在環湖步道,飽覽湖光山色,悠閒愜意。
百貨/商場/傳統市場
近行政中心機能便捷
四期重劃區內的步調慢,居住氛圍舒適,生活採買可至捷運內湖站的湖光市場,或五期重劃區的COSTCO、大潤發、家樂福等賣場,民權東路六段也有店家可滿足生活需求。
周邊步行即可達頂好超市、全聯福利中心和內湖行政中心。

建築設計

國林建設有口皆碑在台北縣市有蓋一些風評還不錯的社區,外觀採用氣化還原磚所以過了15年外觀都不會張掉相當有保值感。

公共設施

中庭花園、游泳池、會議中心、兒童遊戲設施。

社區得獎紀錄

建築金質獎