觀遠景

桃園市觀音區新生路482巷20號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 64 戶

成交
近1年平均 19.5 萬/坪

最新成交 19.2萬/坪 (113年02月)

近五年最高 19.7萬/坪 (112年09月)

觀遠景實價登錄

觀遠景， 近五年內共有64筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	新生路482巷28號8樓	920 萬含車位價	47.94坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	11.09坪	8~8/11	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新生路482巷20號9樓	830 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	19.7萬已扣除車位備註：土地款144萬元建物款576萬元車位款110萬元	9.88坪	9~9/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	新生路482巷20號5樓	805 萬含車位120萬	47.94坪含車位11.44坪	18.8萬已扣除車位備註：土地款137萬元建物款548萬元車位款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	5~5/11	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	新生路482巷30號2樓	836 萬含車位120萬	49.45坪含車位11.44坪	18.8萬已扣除車位備註：土地款143萬元建物573萬元車位款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.30坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	新生路482巷28號2樓	825 萬含車位120萬	47.83坪含車位11.44坪	19.4萬已扣除車位備註：土地款141萬元建物款564萬元車位款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	新生路482巷30號5樓	810 萬含車位110萬	49.45坪含車位11.44坪	18.4萬已扣除車位備註：土地款140萬元建物款560萬元車位款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.30坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	新生路482巷20號7樓	800 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	18.9萬已扣除車位備註：土地價款138萬元建物價款552萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	7~7/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	新生路482巷20號11樓	823 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	19.5萬已扣除車位備註：土地價款143萬元建物價款570萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	新生路482巷28號5樓	815 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	19.3萬已扣除車位備註：土地價款141萬元建物價款564萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	新生路482巷28號7樓	815 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	19.3萬已扣除車位備註：土地價款141萬元建物價款564萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	7~7/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	新生路482巷28號11樓	826 萬含車位110萬	47.94坪含車位11.44坪	19.6萬已扣除車位備註：土地款143萬元建物款573萬元車位款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	11~11/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	新生路482巷22號11樓	711 萬含車位110萬	41.76坪含車位11.44坪	19.8萬已扣除車位備註：土地價款120萬元建物價款481萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	新生路482巷20號2樓	820 萬含車位110萬	47.83坪含車位11.44坪	19.5萬已扣除車位備註：土地價款142萬元整建物價款568萬元整車位價款110萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷20號8樓	839 萬含車位120萬	47.94坪含車位11.44坪	19.7萬已扣除車位備註：土地價款144萬元建物價款575萬元車位價款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.88坪	8~8/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷22號9樓	716 萬含車位120萬	41.76坪含車位11.44坪	19.7萬已扣除車位備註：土地價款119萬元建物價款477萬元車位價款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	9~9/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷26號7樓	712 萬含車位120萬	41.76坪含車位11.44坪	19.5萬已扣除車位備註：土地價款118萬元建物價款474萬元車位價款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	7~7/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷22號4樓	686 萬含車位120萬	41.76坪含車位11.44坪	18.7萬已扣除車位備註：土地價款113萬元建物價款453萬元車位價款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	4~4/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷22號10樓	706 萬含車位110萬	41.76坪含車位11.44坪	19.7萬已扣除車位備註：土地價款119萬元建物價款477萬元車位價款110萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	10~10/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷22號2樓	788 萬含車位120萬	44.31坪含車位11.44坪	20.3萬已扣除車位備註：土地款134萬元建物款534萬元車位款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.91坪	2~2/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	新生路482巷26號11樓	715 萬含車位120萬	41.76坪含車位11.44坪	19.6萬已扣除車位備註：土地款119萬元建物款476萬元車位款120萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.19坪	11~11/11	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市觀音區新生路482巷20號

完工日期	2023/8	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 11 層 / 地下 2 層
總戶數	64戶	建設公司	新傳建設
坪數規劃	30.0000~38.0000坪	管理方式	其他