温勝合店長
社區首席顧問 温勝合 店長
永慶房屋-天母高島屋直營店
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天母皇室

臺北市士林區中山北路六段728巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 7 戶

天母皇室 周遭行情

天母皇室, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈 士東路9號5樓之1
1,306 萬
19.58坪
66.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.48坪 5~5/7 42.4年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
1,980 萬
28.41坪
69.7萬
6.08坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中山北路六段290巷7弄37號7樓
3,550 萬
含車位190萬
44.63坪
含車位5.05坪
84.9萬
已扣除車位
8.13坪 7~7/7 12.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 振興段一小段313-1地號
31 萬
0.00坪
12.5萬
備註:僅土地買賣包含公共設施保留地用地;
2.45坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 士東路124號2樓
1,800 萬
35.64坪
50.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.29坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 天母東路8巷21號7樓之1
2,080 萬
30.02坪
69.3萬
4.83坪 7~7/7 47.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,950 萬
41.12坪
71.7萬
9.79坪 4~4/6 45.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 天母東路8巷58號7樓
8,880 萬
含車位450萬
88.33坪
含車位坪數
100.5萬
含車位計算
17.89坪 7~8/8 17.8年 4房(室)3廳3衛
113年02月 公寓
2,000 萬
30.50坪
65.6萬
9.17坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓
1,998 萬
29.21坪
68.4萬
8.59坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 天母西路50巷25號5樓
6,800 萬
含車位600萬
91.97坪
含車位坪數
73.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.39坪 5~5/14 22.9年 4房(室)2廳3衛
113年02月 華廈
2,200 萬
32.66坪
67.4萬
3.73坪 7~7/10 46.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 天母東路8巷47號5樓
3,700 萬
52.11坪
71.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
9.46坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓
2,180 萬
31.87坪
68.4萬
9.47坪 3~3/5 45.1年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 榮華三路9號2樓之1
3,600 萬
52.31坪
68.8萬
備註:陽台外推;
8.48坪 2~2/7 39.9年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 榮華一路3巷7號4樓
1,450 萬
24.42坪
59.4萬
備註:陽台外推;
5.62坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
4,388 萬
含車位價
61.31坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
7.29坪 4~4/13 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/其他 天母西路58號
6,700 萬
97.59坪
68.7萬
備註:其他增建;
13.53坪 -1~-1/7 38.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 榮華一路6巷2之1號5樓
1,800 萬
37.37坪
48.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.39坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 天母東路8號30樓
31,000 萬
含車位價
210.93坪
含車位33.20坪
147.0萬
含車位計算
23.66坪 30~30/38 7.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路六段728巷

完工日期 1999/6~1999/6 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 7戶 建設公司 三豐建設股份有限公司
坪數規劃 75.17~75.17坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.天母皇室位於中山北路六段幽淨的728巷內,高聳的大門加上24小時的保全管理阻隔了與外界的喧鬧,也突顯了器宇不凡
2.優異的精華地段讓您出家門不遠即可滿足一切的生活所需。
3.本社區住戶水準都相當高,多為知名企業的高階主管。
4.鄰近知名的美國學校,也讓附近的住家治安及生活水準提高了不少!

周邊交通

1.走出巷口後即有數線南來北往的公車可搭乘
2.步行約十多分即可到達淡水線-芝山站或明德站

鄰近生活圈

鄰近學校
美國學校、日僑學校、士東國小、蘭雅國中
休閒/公園綠地
蘭興帶狀公園、磺溪沿線步道、天母運動公園、蘭雅公園...等
百貨/商場/傳統市場
士東市場、頂好超市、松青超市、家樂福、大葉高島屋、新光三越、美麗華影城

建築設計

1.是一棟內斂的磚紅色建築物,樓高共8樓
2.頂樓為樓中樓,一共只有7戶人家,十分單純
3.超低15%左右的公設比更是難得一見。