天母東宮

臺北市士林區天母東路

屋齡約 39 年 / 總戶數約 99 戶

成交
近2年平均 75.6 萬/坪

最新成交 75.6萬/坪 (112年12月)

近五年最高 81.7萬/坪 (109年04月)

天母東宮實價登錄

天母東宮， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	天母東路24號10樓	1,850 萬	24.48坪	75.6萬	3.34坪	10~10/12	38.6年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓/其他	天母東路32號3樓	3,880 萬	55.02坪	70.5萬備註：陽台外推；	7.46坪	3~3/12	37.1年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	天母東路24號六、7樓	6,000 萬含車位價	86.50坪含車位12.65坪	69.4萬含車位計算備註：陽台外推；	10.40坪	6~7/12	36.9年	4房(室)3廳3衛
111年01月	華廈	天母東路18號4樓	2,855 萬含車位350萬	46.08坪含車位12.65坪	74.9萬已扣除車位備註：其他增建；	5.48坪	4~4/7	36.7年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	天母東路18號5樓	3,080 萬含車位350萬	46.08坪含車位12.65坪	81.7萬已扣除車位備註：陽台加窗陽台外推；其他增建；	5.48坪	5~5/7	36.6年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	天母東路32號10樓	4,160 萬含車位價	67.67坪含車位12.65坪	61.5萬含車位計算備註：陽台外推；	7.97坪	10~10/12	36.3年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓		2,000 萬	24.48坪	81.7萬	3.34坪	12~12/12	35.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母東路

完工日期	1985/5~1985/5	屋齡	約39年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~20 層 / 地下 1~1 層
總戶數	99戶	建設公司	太子建設
坪數規劃	18.42~73.85坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.正天母東路上一線名宅,與新第來亨,環翠名宮並稱[天母東路三大名宅]
2.近新光三越百貨,美麗華威秀影城,士東市場,大葉高島屋,天母國際商場,天母萬坪運動公園,生活機能超便利
3.交通四通八達公車站牌就在旁邊出入十分方便。
4.天母國中,三玉國小明星學區,美國學校,日僑學校為鄰,台北體育學院業已進入,商圈消費人口可期,商圈機能逐漸形成
5.社區中庭有管理,住戶素質佳,普遍都為產業經理副理級人物或承租外國人,為天母優質住宅之一。
4.食衣住行育樂樣樣都方便

周邊交通

啟智學校－ 279、285、606、616、645、646、紅12、紅15
天母廣場－220、220區間車、224、267正、601、紅19

鄰近生活圈

鄰近學校: 三玉國小天母國中美國學校
休閒/公園綠地: 天母運動公園、天福公園、天福二號公園
百貨/商場/傳統市場: 新光三越/華威影城/華琪傳統市場/頂好/家樂福

建築設計

天母東宮

建築物右側為樓高七樓的電梯華廈,門牌號碼14~20號雙號,一般俗稱小東宮,建物面積33~39坪,以14號39.24坪面積最大.建築物左側為樓高十二層的住宅大樓,門牌號碼22~32號雙號,一般俗稱大東宮,建物面積24~55坪,以30號55.20坪面積最大.

公共設施

含中庭建設之社區大樓