卓孟緯店長
社區首席顧問 卓孟緯 店長
永慶房屋-唭哩岸捷運直營店
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天母玫瑰

臺北市北投區公館路406號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 162 戶

天母玫瑰 實價登錄

天母玫瑰, 近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/套房 崇仁路一段168號8樓之1
700 萬
10.97坪
63.8萬
備註:陽台外推;
2.38坪 8~8/14 25.4年 1房(室)1廳1衛
112年12月 大樓/套房 崇仁路一段168號2樓之1
750 萬
10.91坪
68.8萬
2.38坪 2~2/14 25.4年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/店面
1,815 萬
含車位250萬
32.88坪
含車位8.91坪
65.3萬
已扣除車位
5.70坪 1~1/14 25.3年 1房(室)1廳2衛
112年09月 大樓/套房 崇仁路一段168號2樓之3
1,000 萬
14.05坪
71.2萬
備註:夾層;其他增建;
3.11坪 2~2/14 25.2年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓/套房 崇仁路一段168號8樓之1
700 萬
10.97坪
63.8萬
備註:陽台外推;
2.38坪 8~8/14 25.2年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/店面
1,120 萬
15.03坪
74.5萬
3.32坪 1~1/14 25.0年 0房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/套房 崇仁路一段176號3樓之2
550 萬
14.05坪
39.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.11坪 3~3/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓/店面 公館路406號
2,100 萬
25.35坪
82.9萬
5.49坪 1~1/14 24.8年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 崇仁路一段176號3樓之3
955 萬
含車位價
21.12坪
含車位8.91坪
45.2萬
含車位計算
備註:夾層;
3.11坪 3~3/14 24.7年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 公館路406號10樓之1
2,580 萬
含車位價
44.72坪
含車位8.91坪
57.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
8.29坪 10~10/14 24.6年 2房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 公館路406號13樓
2,920 萬
含車位250萬
52.56坪
含車位8.91坪
61.2萬
已扣除車位
備註:其他增建:陽台外移、陽台加窗其他增建;
9.95坪 13~13/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓/套房 公館路418號6樓之3
806 萬
12.21坪
66.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
2.59坪 6~6/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/套房 公館路418號4樓之2
880 萬
14.05坪
62.6萬
備註:陽台外移其他增建;
3.11坪 4~4/14 24.2年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓
1,500 萬
含車位250萬
30.28坪
含車位8.91坪
58.5萬
已扣除車位
5.18坪 2~2/14 23.7年 1房(室)1廳1衛
111年02月 大樓
1,760 萬
含車位250萬
31.19坪
含車位8.91坪
67.8萬
已扣除車位
5.39坪 2~2/14 23.6年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 公館路406號9樓之1
2,277 萬
含車位價
45.80坪
含車位8.91坪
49.7萬
含車位計算
備註:格局變更、陽臺加建陽台外推;
8.50坪 9~9/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
2,620 萬
含車位250萬
52.44坪
含車位8.91坪
54.4萬
已扣除車位
9.95坪 8~8/14 23.2年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 公館路418號9樓之1
1,900 萬
含車位價
45.80坪
含車位8.91坪
41.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
8.50坪 9~9/14 23.1年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 公館路406號9樓之1
1,900 萬
含車位價
45.80坪
含車位8.91坪
41.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
8.50坪 9~9/14 23.1年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓 公館路418號3樓
1,309 萬
22.29坪
58.7萬
4.87坪 3~3/14 23.1年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區公館路406號

完工日期 1998/07~1998/07 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 162戶 建設公司 忠泰建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~62.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.本大樓前眺關渡平原、後見陽明山大屯山系,視野極佳,採光通風良好。
2.大樓外觀設計華美氣勢磅薄,令人望之感動,駐足忘返。
3.除捷運外公車站就在正樓下,交通便利四通八達。
4.未來士林科學園區即將進駐加上捷運的便利,未來增值潛力看好。

周邊交通

捷運奇岩站讓住戶能搭乘捷運遨遊全市免塞車之苦。鄰近捷運、洲美快速道路、高速公路交通黃金地段

鄰近生活圈

鄰近學校
立農國小、北投國中
休閒/公園綠地
立農公園、丹鳳公園、軍艦岩。
百貨/商場/傳統市場
樓下有便利商店,近北投傳統市場、頂好超市。

建築設計

本大樓設計分為四棟,每層之戶數從只有二戶的大坪數到有五戶的小套房,外牆為選色優美的乳白色二丁掛,社區中闢有漂亮的花園庭園讓住戶能於其中休閒。

公共設施

1.通過管理森嚴的警衛室後映入眼簾的是設什師精心規劃的花園庭院,讓小孩能盡情玩耍、大人能充分休憩,並能于其中和社區住戶交流情誼舉辦活動。
2.中庭的水池除了造景外亦能體現出本大樓集陽光、空氣、水於一身之意涵。3.B1之公設讓住戶不必外出就能在健身房中鍛練體魄、運動強身。
4.B1視廳室中能盡情享受影音的樂趣而不受干擾;小孩能在兒童遊戲室中快樂的遊玩,讓父母放心、小孩開心。
5.還有專屬的撞球間、桌球台讓住戶能相互切磋球技增進情感。