黃丞瑜
社區首席顧問 黃丞瑜
永慶房屋-文山再興直營店
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文山雅筑

臺北市文山區興隆路四段29巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 83 戶

文山雅筑 實價登錄

文山雅筑, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 興隆路四段29巷4弄1號6樓之1
1,300 萬
16.51坪
78.8萬
8.24坪 6~6/11 25.2年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房
1,350 萬
含車位170萬
20.19坪
含車位4.47坪
75.1萬
已扣除車位
8.15坪 5~5/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
1,687 萬
含車位200萬
27.35坪
含車位4.47坪
65.0萬
已扣除車位
11.84坪 6~6/11 23.1年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓
1,550 萬
含車位160萬
27.35坪
含車位4.47坪
60.8萬
已扣除車位
11.84坪 5~5/11 22.5年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓
1,130 萬
含車位160萬
20.19坪
含車位4.47坪
61.7萬
已扣除車位
8.16坪 5~5/11 21.7年 1房(室)2廳1衛
108年07月 大樓/套房 興隆路四段29巷4弄1號10樓之3
120 萬
13.78坪
8.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;每月支付20000元給長輩
7.02坪 10~10/11 20.6年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段29巷

完工日期 1998/12~1998/12 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 83戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 13.00~27.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本社區位於靜巷鬧中取靜,未來環狀捷運馬明潭站出口,增值潛力高,走路不用5分鐘,興隆路四段沿線稀有平面社區大樓;小坪數挑高夾層中低總價又近再興中學,適小家庭或投資小朋友入籍使用.

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
興隆路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小
國中:萬芳高中(國中部)

* 明道國小,教學特色:
1.位居臺北市文山區文教地帶,自然及人文資源豐沛,校園廣闊,環境優美,綠意盎然,為學生學習最優質的教育環境。
2.民俗體育(扯鈴、踢毽)、棒球、足球、溜冰、節奏樂隊、直笛樂團、合唱團等多元社團,各俱特色,蓬勃發展。尤其是扯鈴隊精湛的技藝遠近馳名,多次蟬聯「臺北市民俗體育出國訪問團」的殊榮,足跡遍及各大洲,為國民外交之小尖兵,熱心參與公益及有意義活動,各單位爭相邀請演出。
3.藝術教學成效卓著,「藝術家行腳」、「長榮交響樂團」、「廣達遊於藝活動」等社會資源融入學校課程,學生倘佯於藝術校園中,藝文氣息濃厚。
4.透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園、安康公園、九康公園、道南河堤公園

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場
安康市場
木柵市場
全聯福利中心

建築設計

挑高4米2

挑高夾層設計使用空間大,氧化還原磚,外觀質感氣派

公共設施

兒童遊戲區,會議室,中庭花園,網球場