陳凱霖
社區首席顧問 陳凱霖
永慶房屋-忠誠蘭雅直營店
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環秀山莊

臺北市士林區士東路

屋齡約 34 年 / 總戶數約 69 戶

環秀山莊 實價登錄

環秀山莊, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 士東路308號7樓
1,250 萬
含車位價
34.43坪
含車位6.94坪
36.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.16坪 7~7/11 32.8年 4房(室)2廳2衛
112年02月 車位 士東路308號房屋地下二層
252 萬
13.88坪
備註:僅車位交易;
0.90坪 -2~-2/11 32.1年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 士東路304號2樓
1,100 萬
含車位價
34.74坪
含車位6.92坪
31.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.11坪 2~2/11 31.7年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 士東路308號4樓
4,300 萬
含車位價
70.12坪
含車位15.11坪
61.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
14.32坪 4~4/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
2,636 萬
含車位300萬
51.15坪
含車位13.88坪
62.7萬
已扣除車位
10.24坪 1~1/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
110年01月 車位 士東路308號房屋地下一層
280 萬
15.14坪
備註:僅車位交易;
0.90坪 -1~-1/11 30.0年 0房(室)0廳0衛
109年06月 大樓
3,606 萬
含車位400萬
63.71坪
含車位13.88坪
64.3萬
已扣除車位
13.13坪 7~7/11 29.4年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區士東路

完工日期 1991/1~1991/1 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC),預力混凝土造 樓層 地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數 69戶 建設公司 太平洋建設
坪數規劃 42.92~105.89坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.中庭管理每一棟皆是雙拼大樓,住戶單純,出租戶佔約四分之ㄧ,承租方多以外商為主。
2.緊鄰運動公園、高島屋、新光百貨,超值生活圈,下班後的疲累不管是要到公園遛搭亦或到百貨公司逛街,都在步行15分鐘內的範圍即可完成。
3.芝山國小,天母國中、蘭雅國中雙學區,學區完整,小朋友學習競爭力沒煩惱。
4.士東路底緊臨陽明山,享受置身都市桃花源的寧靜,卻不失生活便利性,養生住宅首選。
5.天母少數屋齡新,低公設比優質住宅,公設比約10%。