環秀山莊

臺北市士林區士東路

屋齡約 34 年 / 總戶數約 69 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

環秀山莊實價登錄

環秀山莊， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	士東路308號7樓	1,250 萬含車位價	34.43坪含車位6.94坪	36.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.16坪	7~7/11	32.8年	4房(室)2廳2衛
112年02月	車位	士東路308號房屋地下二層	252 萬	13.88坪	備註：僅車位交易；	0.90坪	-2~-2/11	32.1年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	士東路304號2樓	1,100 萬含車位價	34.74坪含車位6.92坪	31.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.11坪	2~2/11	31.7年	3房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	士東路308號4樓	4,300 萬含車位價	70.12坪含車位15.11坪	61.3萬含車位計算備註：陽台外推；	14.32坪	4~4/11	31.4年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓		2,636 萬含車位300萬	51.15坪含車位13.88坪	62.7萬已扣除車位	10.24坪	1~1/11	30.1年	3房(室)2廳2衛
110年01月	車位	士東路308號房屋地下一層	280 萬	15.14坪	備註：僅車位交易；	0.90坪	-1~-1/11	30.0年	0房(室)0廳0衛
109年06月	大樓		3,606 萬含車位400萬	63.71坪含車位13.88坪	64.3萬已扣除車位	13.13坪	7~7/11	29.4年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區士東路

完工日期	1991/1~1991/1	屋齡	約34年
主結構	鋼筋混凝土(RC),預力混凝土造	樓層	地上 11~11 層 / 地下 2~2 層
總戶數	69戶	建設公司	太平洋建設
坪數規劃	42.92~105.89坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.中庭管理每一棟皆是雙拼大樓，住戶單純，出租戶佔約四分之ㄧ，承租方多以外商為主。
2.緊鄰運動公園、高島屋、新光百貨，超值生活圈，下班後的疲累不管是要到公園遛搭亦或到百貨公司逛街，都在步行15分鐘內的範圍即可完成。
3.芝山國小，天母國中、蘭雅國中雙學區，學區完整，小朋友學習競爭力沒煩惱。
4.士東路底緊臨陽明山，享受置身都市桃花源的寧靜，卻不失生活便利性，養生住宅首選。
5.天母少數屋齡新，低公設比優質住宅，公設比約10%。