葉育誠店長
社區首席顧問 葉育誠 店長
永慶房屋-天母東路直營店
02-33169907 分機 18004

僑資華廈

臺北市士林區中山北路七段14巷

屋齡約 44 年 / 總戶數約 151 戶

僑資華廈 實價登錄

僑資華廈, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓
3,023 萬
42.58坪
71.0萬
6.97坪 6~6/7 44.1年 3房(室)2廳2衛
110年08月 電梯大樓 天母東路69巷11之4號3樓
3,057 萬
51.04坪
59.9萬
備註:陽台加窗陽台外推;其他增建;
8.39坪 3~3/8 43.9年 3房(室)2廳3衛
110年05月 電梯大樓 中山北路七段14巷36之2號3樓
2,025 萬
36.31坪
55.8萬
5.81坪 3~3/7 43.7年 3房(室)2廳2衛
110年05月 電梯大樓
2,250 萬
34.58坪
65.1萬
6.63坪 3~3/7 43.7年 3房(室)2廳1衛
110年05月 電梯大樓 中山北路七段14巷32號4樓
4,250 萬
含車位價
69.15坪
含車位坪數
61.5萬
含車位計算
備註:含裝潢費;含傢俱設備費;
5.94坪 4~4/7 43.7年 4房(室)2廳3衛
110年03月 電梯大樓
3,688 萬
含車位300萬
73.51坪
含車位14.12坪
57.0萬
已扣除車位
11.10坪 5~5/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 電梯大樓 天母東路69巷11之7號2樓
1,240 萬
含車位價
86.32坪
含車位34.77坪
14.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11.18坪 2~2/8 43.3年 4房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 天母東路69巷11之4號3樓
2,900 萬
51.04坪
56.8萬
備註:陽台外推;其他增建;含租約;
8.39坪 3~3/8 42.9年 3房(室)2廳3衛
109年06月 電梯大樓 中山北路七段14巷32號5樓
3,900 萬
含車位價
73.51坪
含車位14.12坪
53.1萬
含車位計算
備註:受債權債務關係影響或債務抵償;包含公共設施保留地用地;
11.10坪 5~5/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 電梯大樓
7,260 萬
61.09坪
118.8萬
9.81坪 1~1/8 42.7年 0房(室)1廳1衛
109年03月 電梯大樓
2,360 萬
42.14坪
56.0萬
5.94坪 7~7/7 42.5年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 天母東路69巷11之8號5樓
3,000 萬
含車位價
64.00坪
含車位12.41坪
46.9萬
含車位計算
備註:陽台外推、權利人二人。本成交資訊由不動產經紀業提供屬實
9.54坪 5~5/8 41.9年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 中山北路七段14巷38之2號3樓
1,420 萬
27.00坪
52.6萬
4.65坪 3~3/7 41.8年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 天母東路69巷11之1號3樓
2,450 萬
49.22坪
49.8萬
7.10坪 3~3/8 41.7年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 中山北路七段14巷30弄11號
370 萬
9.69坪
38.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
1.88坪 1~1/7 41.6年 2房(室)1廳1衛
108年02月 車位
260 萬
8.33坪
31.2萬
0.41坪 -1~-1/8 41.5年 0房(室)0廳0衛
108年02月 電梯大樓
3,050 萬
51.56坪
59.2萬
8.40坪 5~5/8 41.5年 4房(室)2廳2衛
107年08月 車位
220 萬
8.33坪
26.4萬
0.41坪 -1~-1/8 41.0年 0房(室)0廳0衛
106年01月 電梯大樓 天母東路69巷11之8號8樓
2,750 萬
51.59坪
53.3萬
備註:含增建或未登記建物。
8.39坪 8~8/8 39.4年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路七段14巷

完工日期 1977/09~1977/09 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 151戶 建設公司 新添成建築實業有限公司
坪數規劃 20.00~50.00坪 管理方式 管理員

社區特色

鄰近天母商圈,天母商圈位於六段,七段與天母東西北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延深伸!早期為外國人與外僑聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故商圈商店街道常見外語招牌及個性店家!近年來大型百貨陸續完工開業(新光三越,大業高島屋)連SOGO也預計近年完工!如此的百貨商圈將成型,也為原本的天母商圈注入新的活力與動力!

周邊交通

交通

交通便利,新光三越百貨前面就有公車站牌(啟智學校)-12線公車(646 685 紅12 203 279 602 616 268 285 606 645 中山幹線),若想健身一下還有U-BIKE可使用,要往芝山捷運站或是市區都相當便利

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
天和公園、天母運動公園,高綠地比,公園環遶的社區
百貨/商場/傳統市場
新光三越百貨/華琪市場

建築設計

建築設計

地點位於天母的中心地帶,綠樹公園環繞,環境清幽是個居住的好選擇

公共設施

公設

大樓地下室有產權車位