新竹市東區明湖路1008巷50號
| 完工日期 | 2023/7 | 屋齡 | 約1年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 5 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 12戶 | 建設公司 | 運宥辰開發 |
| 坪數規劃 | 36.7~36.7坪 | 管理方式 | 其他 |
樂澤居
新竹市東區明湖路1008巷50號
屋齡約 1 年 / 總戶數約 12 戶-
成交
近2年平均 34.8 萬/坪最新成交 34.8萬/坪 (112年07月)近五年最高 34.8萬/坪 (112年07月) -
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樂澤居 實價登錄
樂澤居，
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
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 112年07月
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華廈 | 明湖路1008巷50號2樓之2 |
1,278 萬
含車位價
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36.74坪
含車位坪數 |
34.8萬 含車位計算 
備註：未來會成立管理組織 |
19.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號4樓之3 |
918 萬
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31.75坪
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28.9萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.79坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號5樓之1 |
1,098 萬
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36.40坪
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30.2萬
備註：原交易總價10980000元，因登記面積有誤差，於112年09月04日簽立協議書，買賣雙方協議，不需價款找補。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.25坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號3樓之1 |
998 萬
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36.64坪
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27.2萬
備註：111年09月15日簽署不動產買賣權利讓渡書，金額1180萬元。原交易總價9980000元，因登記面積有誤差，於112年09月01日簽立協議書，買賣雙方協議，賣方退款25250元予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.38坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號3樓之2 |
998 萬
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36.74坪
|
27.2萬
備註：111年10月09日簽屬不動產買賣權利讓渡書，金額1180萬元。原交易總價9980000元，因登記面積有誤差，於112年09月06日簽立協議書，買賣雙方協議，不需價款找補。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.43坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號3樓之3 |
918 萬
|
31.75坪
|
28.9萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.79坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號2樓之1 |
958 萬
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36.64坪
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26.1萬
備註：原交易總價9580000元，因登記面積有誤差，於112年09月05日簽立協議書，買賣雙方協議，賣方退款24238元予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.38坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號5樓之2 |
1,098 萬
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36.49坪
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30.1萬
備註：112年06月28日簽署不動產權利讓渡書，金額1107萬元。原交易總價10980000元，因登記面積有誤差，於112年09月05日簽立協議書，買賣雙方協議，不需價款找補。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.29坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號2樓之3 |
908 萬
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31.75坪
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28.6萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.79坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號5樓之3 |
988 萬
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30.45坪
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32.5萬
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.10坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號2樓之2 |
958 萬
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36.74坪
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26.1萬
備註：112年06月28日簽署房地讓渡書，夫妻讓渡，金額不變。原交易總價9580000元，因登記面積有誤差，於112年09月01日簽立協議書，買賣雙方協議，不需價款找補。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.43坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
|
華廈 | 明湖路1008巷50號4樓之2 |
998 萬
|
36.74坪
|
27.2萬
備註：原交易總價9980000元，因登記面積有誤差，於112年09月05日簽立協議書，買賣雙方協議，不需價款找補。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.43坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 明湖路1008巷50號4樓之1 |
998 萬
|
36.64坪
|
27.2萬
備註：111年06月07日簽屬不動產買賣權利讓渡書，金額1267萬元。原交易總價9980000元，因登記面積有誤差，於112年09月08日簽立協議書，買賣雙方協議，賣方退款25250元予買方。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.38坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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