新潤莫內花園

新北市新莊區新知三路

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 365 戶

成交
近6個月平均 63.8 萬/坪

最新成交 66.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 66.7萬/坪 (113年01月)

新潤莫內花園實價登錄

新潤莫內花園， 近五年內共有376筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓		1,850 萬含車位240萬	31.75坪含車位7.60坪	66.7萬已扣除車位	3.65坪	14~14/15	0.8年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	新知三路83號15樓	1,776 萬含車位250萬	31.75坪含車位7.60坪	63.2萬已扣除車位	3.65坪	15~15/15	0.7年	3房(室)2廳1衛
112年12月	大樓	新知三路111號5樓	1,375 萬含車位220萬	26.75坪含車位7.60坪	60.3萬已扣除車位	2.82坪	5~5/15	0.7年	2房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	新知三路69號9樓	1,465 萬含車位240萬	26.40坪含車位7.60坪	65.2萬已扣除車位	2.73坪	9~9/15	0.6年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓/店面	新知三路99號	4,648 萬含車位255萬	64.51坪含車位7.60坪	77.2萬已扣除車位	8.64坪	1~1/15	0.6年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓/店面	新知三路83號	4,044 萬含車位260萬	56.24坪含車位7.60坪	77.8萬已扣除車位	7.46坪	1~1/15	0.6年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓/店面	新知三路95號	3,455 萬含車位255萬	47.85坪含車位7.60坪	79.5萬已扣除車位	5.91坪	1~1/15	0.6年	0房(室)0廳1衛
112年11月	大樓/店面	新知三路97號	4,125 萬含車位255萬	56.24坪含車位7.60坪	79.6萬已扣除車位	7.46坪	1~1/15	0.6年	0房(室)0廳1衛
112年10月	大樓	新知三路111號7樓	1,228 萬含車位價	26.75坪含車位坪數	45.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.82坪	7~7/15	0.5年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓		2,050 萬	37.19坪	55.1萬	5.22坪	4~4/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓/辦公	新知三路85號2樓	7,998 萬含車位515萬	179.01坪含車位15.19坪	45.7萬已扣除車位	21.83坪	2~2/15	0.5年	0房(室)0廳1衛
112年10月	大樓/辦公	新知三路61號2樓	5,302 萬含車位500萬	119.74坪含車位14.60坪	45.7萬已扣除車位	14.14坪	2~2/15	0.5年	0房(室)0廳1衛
112年08月	大樓	新知三路69號5樓	1,400 萬含車位價	26.40坪含車位7.60坪	53.0萬含車位計算	2.73坪	5~5/15	0.3年	2房(室)1廳1衛
112年08月	大樓	新知三路97號7樓	1,600 萬含車位240萬	31.75坪含車位7.60坪	56.3萬已扣除車位	3.65坪	7~7/15	0.3年	3房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	新知三路119號7樓	1,680 萬含車位價	33.61坪含車位7.60坪	50.0萬含車位計算	3.92坪	7~7/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	新知三路103號7樓	1,450 萬含車位價	32.33坪含車位7.60坪	44.9萬含車位計算	3.77坪	7~7/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	新知三路111號9樓	1,300 萬含車位價	26.75坪含車位7.60坪	48.6萬含車位計算	2.82坪	9~9/15	0.3年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	新知三路113號10樓	1,300 萬含車位價	26.40坪含車位7.60坪	49.3萬含車位計算	2.73坪	10~10/15	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	新知三路69號13樓	962 萬	18.80坪	51.2萬	2.73坪	13~13/15	0.2年	2房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	新知三路69號8樓	1,280 萬含車位價	25.80坪含車位坪數	49.6萬含車位計算	2.73坪	8~8/15	0.2年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新知三路

完工日期	--	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	365戶	建設公司	新潤建設
坪數規劃	17.00~39.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統,門禁管理

社區特色

除了交通機能完善，串聯雙北交通網絡，往返國門桃園機場外，捷運A3站的「新北知識產業園區」，也被視為大台北地區的下一個內科，加上近年隨國際情勢動盪，大批台商回流投資，商用不動產需求激增，「新北知識產業園區」成企業做為總部首選，

值得一提的是，由宏匯集團標下的「新北國際創新園區」BOT案，就位在機捷A3站以及新潤「莫內花園」周邊，而該BOT案所興建的商辦大樓「宏匯iTower」，預計今年將正式營運。新北市經發局表示，iTower目前已有家具、餐飲、電腦、電子與動畫等公司進駐，各企業仍續進駐，預期將創造5000工作機會。新北知識產業園區前景可期外，新潤「莫內花園」又出自上市品牌建商新潤建設之手，因此推出後受到自住客追捧，最後精華戶吸引剛性買盤注目。

由新潤建設規劃興建的「莫內花園」，是知識產業園區首發住宅大案，新潤建設將獨步業界的「心建築‧新建築」五大建築升級導入，包括全台首創超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。

周邊交通

步行至捷運A3新北產業園區站約6分鐘，從A3站坐8分鐘就到台北火車站。未來溪北轉運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 新化國小頭前國中
休閒/公園綠地: 社區前方6300坪福慧公園
百貨/商場/傳統市場: 步行10分鐘可到有31000坪的宏匯廣場，宏匯為大型百貨商場，有餐廳、電影院、超市與各式商家。

建築設計

由新潤建設規劃興建的「莫內花園」，是知識產業園區首發住宅大案，新潤建設將獨步業界的「心建築‧新建築」五大建築升級導入，包括全台首創超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。

公共設施

頂樓健身房 4樓潤咖啡 B1室內籃球場羽球場媽媽教室交誼廳中庭花園

社區得獎紀錄

第29屆中華建築金石獎 2021/10/27 優良建築規劃設計類住宅商業大樓中層組