吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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冠德名人錄大樓

臺北市文山區秀明路二段118巷1號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 104 戶

冠德名人錄大樓 實價登錄

冠德名人錄大樓, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓/辦公 秀明路二段118巷1號8樓之2
1,500 萬
含車位價
46.79坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
備註:買方負擔土地增值稅親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.72坪 8~8/14 22.0年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 秀明路二段118巷3號2樓之1
765 萬
含車位價
63.28坪
含車位12.75坪
12.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.08坪 2~2/14 21.0年 2房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
3,250 萬
含車位250萬
61.08坪
含車位12.73坪
62.0萬
已扣除車位
6.62坪 9~9/14 19.8年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓/辦公 秀明路二段118巷3號11樓
3,380 萬
含車位價
74.54坪
含車位坪數
45.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.88坪 11~11/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
3,180 萬
含車位250萬
63.28坪
含車位12.75坪
58.0萬
已扣除車位
7.08坪 4~4/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
3,320 萬
含車位350萬
70.49坪
含車位19.11坪
57.8萬
已扣除車位
7.21坪 5~5/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓
2,280 萬
含車位150萬
40.55坪
含車位6.37坪
62.3萬
已扣除車位
4.65坪 10~10/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓/辦公 秀明路二段118巷5號13樓之1
2,500 萬
含車位價
56.37坪
含車位6.36坪
44.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間買賣
6.68坪 13~13/14 17.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區秀明路二段118巷1號

完工日期 2001/08~2001/08 屋齡 約23年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數 104戶 建設公司 冠德建設
坪數規劃 34.18~127.17坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近圖書館,讓小孩及附近的住戶有優質的閱讀環境,隸屬文教區鄰近許多學校包括政治大學,萬興國小,北政國中,政大實小,北政國中全部都是本區知名的學校,且政大教授老師的小孩居多,學生學習競爭能力比較強2.鄰近頂好超市,購物商品多項,鄰近信義支線,樓下便有公車站,交通超級便利3.大樓外觀維持良好,跟新的差不多4.鄰近萬坪河濱公園假日休閒可到政大或是河濱公園,冠德建設結構安全佳.為區域客戶的首選

周邊交通

交通狀況

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、251線,棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運:動物園站約15分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
國小:萬興國小、政大實小
國中:政大附中、北政國中

* 萬興國小:學校願景為學生,擁有活潑健康及創新卓越的精神;教師,擁有創意活力及專業熱忱的標的;家長,擁有參與支援及主動關懷的行動。

* 政大附中:位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。
景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈
位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

高質感社區大樓,一樓中空中庭,24小時社區管理

公共設施

兒童遊戲區,會客中庭區