馬芳資店長
社區首席顧問 馬芳資 店長
永慶房屋-松山新城直營店
02-33169907 分機 01993

松華村

臺北市松山區敦化北路199巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 183 戶

松華村 實價登錄

松華村, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年06月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄31~60號
1,730 萬
含車位價
47.71坪
含車位坪數
36.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.15坪 1~1/7 33.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄31~40號
1,715 萬
47.71坪
35.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
13.15坪 2~2/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
109年01月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄11~20號
3,910 萬
42.68坪
91.6萬
備註:含增建或未登記建物。
11.76坪 6~6/7 33.5年 4房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄1~10號
3,070 萬
37.45坪
82.0萬
10.32坪 3~3/7 33.2年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄11~20號
3,988 萬
48.11坪
82.9萬
13.26坪 2~2/7 32.8年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄11~20號
3,550 萬
43.03坪
82.5萬
11.86坪 3~3/7 32.5年 3房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄11~20號
3,075 萬
37.13坪
82.8萬
10.23坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
106年12月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄31~40號
3,918 萬
48.03坪
81.6萬
備註:車位用排隊抽籤土地及建物分次登記案件。
13.23坪 7~7/7 31.4年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄11~20號
3,950 萬
42.73坪
92.4萬
備註:含增建或未登記建物
11.77坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄21~30號
3,650 萬
43.03坪
84.8萬
11.86坪 6~6/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄1~10號
2,007 萬
含車位價
47.71坪
含車位坪數
42.1萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
13.15坪 7~7/7 30.7年 3房(室)2廳2衛
104年10月 電梯大樓 松山區敦化北路199巷16弄1~10號
3,550 萬
37.13坪
95.6萬
10.23坪 1~1/7 29.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區敦化北路199巷

完工日期 1986/07~1986/07 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 183戶 建設公司 行政院經濟建設委員會
坪數規劃 37.00~48.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.棟距大,戶戶邊間雙面採光.
2.中庭寬廣,小孩,長輩活動空間安全舒適.
3.中庭進入式人車分道,車輛,行人控管安全.
4.純住家,出入人口單純.
5.敦北燙金頂極地段,三通起漲點.
6.住戶素質水準高,政商醫師為鄰.
7.民生國小,敦化國中明星學區.
8.生活機能完善,學校,市場,金融機關,長庚,MOMO百貨,小巨蛋,十分鐘內路程
9.民生社區中庭花園管理的華廈只有7棟,敦化國中學區只有松華村及翠苑

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站

鄰近松山國際機場、敦化北路及民生東路四段公車網.
1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
MOMO百貨,頂好超市,7-11,慶城1號美實.
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。
百貨/商場/傳統市場
MOMO百貨,頂好超市,7-11,慶城1號美實.
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.棟距大,戶戶邊間雙面採光.
2.中庭寬廣,小孩,長輩活動空間安全舒適.
3.中庭進入式人車分道,車輛,行人控管安全.
4.純住家,出入人口單純.
5.敦北燙金頂極地段,三通起漲點.
6.住戶素質水準高,政商醫師為鄰.
7.民生國小,敦化國中明星學區.
8.生活機能完善,學校,市場,金融機關,長庚,MOMO百貨,小巨蛋,十分鐘內路程

公共設施

門廳、中庭、梯廳、樓梯間、等。