明湖國宅2

臺北市內湖區康寧路三段189巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 313 戶

成交
近1年平均 70.7 萬/坪

最新成交 68.2萬/坪 (113年05月)

近五年最高 72.5萬/坪 (113年01月)

明湖國宅2 實價登錄

明湖國宅2， 近五年內共有26筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	華廈	康寧路三段99巷2號5樓之1	2,550 萬	37.42坪	68.2萬備註：其他增建；	11.87坪	5~5/7	29.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈		2,600 萬	36.39坪	71.4萬	9.43坪	5~5/10	29.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	康寧路三段189巷91號7樓	2,450 萬	33.81坪	72.5萬備註：陽台外推；	8.75坪	7~7/10	29.1年	3房(室)2廳2衛
112年09月	華廈		2,540 萬	36.39坪	69.8萬	9.43坪	8~8/10	28.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	華廈	康寧路三段189巷83弄20號5樓	1,244 萬	37.02坪	33.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.72坪	5~5/8	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年07月	華廈		2,343 萬	36.61坪	64.0萬	11.82坪	3~3/7	29.2年	3房(室)2廳2衛
112年05月	華廈	康寧路三段189巷91號8樓	2,220 萬	33.74坪	65.8萬	8.75坪	8~8/10	28.4年	3房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	康寧路三段189巷83弄6號6樓	2,080 萬	37.02坪	56.2萬備註：陽台外推；	12.72坪	6~6/8	28.3年	3房(室)2廳2衛
112年01月	華廈	康寧路三段189巷83弄1號2樓	2,100 萬	35.67坪	58.9萬	9.17坪	2~2/8	28.1年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈		2,120 萬	34.26坪	61.9萬	11.81坪	4~4/8	28.0年	3房(室)2廳2衛
111年03月	華廈		2,240 萬	33.74坪	66.4萬	8.75坪	2~2/10	27.3年	3房(室)2廳1衛
111年03月	華廈		2,530 萬	38.17坪	66.3萬	12.17坪	4~4/7	27.9年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈	康寧路三段189巷85號5樓	530 萬含車位價	33.81坪含車位坪數	15.7萬含車位計算備註：車位需定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.75坪	5~5/10	27.0年	3房(室)2廳2衛
110年06月	華廈/店面	康寧路三段189巷93弄14號	2,000 萬含車位價	36.05坪含車位坪數	55.5萬含車位計算	9.35坪	1~1/6	26.5年	2房(室)1廳1衛
110年05月	華廈	康寧路三段189巷85號8樓	2,000 萬	33.74坪	59.3萬	8.75坪	8~8/10	26.4年	3房(室)2廳2衛
110年03月	華廈		2,030 萬	33.81坪	60.0萬	8.75坪	6~6/10	26.3年	3房(室)2廳1衛
109年12月	華廈	康寧路三段189巷83弄22號3樓	1,850 萬	34.42坪	53.8萬	11.81坪	3~3/8	26.0年	3房(室)2廳2衛
109年12月	華廈		2,000 萬	36.39坪	55.0萬	9.43坪	3~3/10	26.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈		1,840 萬	33.74坪	54.5萬	8.75坪	3~3/10	25.9年	3房(室)2廳2衛
109年09月	華廈	康寧路三段189巷83弄13號	2,010 萬	36.14坪	55.6萬	9.43坪	1~1/8	25.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段189巷

完工日期	--	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 6~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數	313戶	建設公司	是國宅沒有特定建設公司
坪數規劃	26.00~40.00坪	管理方式	無管理