合嘉易居邦NO.4-景自慢

新北市鶯歌區尖山路278巷1號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 226 戶

成交
近1年平均 35.5 萬/坪

最新成交 35.3萬/坪 (113年08月)

近五年最高 35.7萬/坪 (113年06月)

合嘉易居邦NO.4-景自慢實價登錄

合嘉易居邦NO.4-景自慢， 近五年內共有240筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	尖山路278巷15號5樓	1,250 萬	35.44坪	35.3萬	6.84坪	5~5/15	1.1年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	尖山路278巷17號10樓	1,268 萬含車位價	35.52坪含車位8.34坪	35.7萬含車位計算	6.13坪	10~10/15	0.9年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	尖山路278巷17號10樓	1,125 萬含車位價	35.52坪含車位8.34坪	31.7萬含車位計算	6.13坪	10~10/15	0.6年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	尖山路278巷5號8樓	1,500 萬含車位價	44.76坪含車位8.68坪	33.5萬含車位計算	7.84坪	8~8/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	尖山路278巷9號12樓	1,450 萬含車位價	44.29坪含車位8.68坪	32.7萬含車位計算	7.76坪	12~12/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	尖山路278巷19號14樓	1,515 萬含車位價	44.63坪含車位8.68坪	34.0萬含車位計算	7.83坪	14~14/15	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓		1,122 萬含車位價	35.86坪含車位8.68坪	31.3萬含車位計算	6.14坪	7~7/15	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	尖山路278巷13號15樓	1,135 萬含車位價	34.79坪含車位8.68坪	32.6萬含車位計算	5.93坪	15~15/15	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	尖山路278巷19號10樓	1,498 萬含車位價	44.63坪含車位8.68坪	33.6萬含車位計算	7.83坪	10~10/15	0.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	尖山路278巷7號7樓	926 萬含車位價	44.10坪含車位8.68坪	21.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.71坪	7~7/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	尖山路278巷13號3樓	1,180 萬含車位價	34.79坪含車位8.68坪	33.9萬含車位計算	5.93坪	3~3/15	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	尖山路278巷19號13樓	1,358 萬含車位價	44.63坪含車位8.68坪	30.4萬含車位計算	7.83坪	13~13/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	尖山路278巷9號2樓	1,300 萬含車位價	43.23坪含車位8.68坪	30.1萬含車位計算	7.55坪	2~2/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	尖山路278巷5號14樓	1,465 萬含車位180萬	44.76坪含車位8.68坪	35.6萬已扣除車位	7.84坪	14~14/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	尖山路278巷31號14樓	936 萬含車位114萬	35.86坪含車位8.68坪	30.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.13坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	尖山路278巷17號14樓	1,215 萬含車位185萬	35.86坪含車位8.68坪	37.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.13坪	14~14/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	尖山路278巷25號10樓	1,286 萬含車位200萬	35.78坪含車位8.68坪	40.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.12坪	10~10/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	尖山路278巷5號2樓	1,440 萬含車位180萬	45.67坪含車位8.68坪	34.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.02坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	尖山路278巷11號2樓	1,160 萬含車位175萬	36.22坪含車位8.34坪	35.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.26坪	2~2/15	0.0年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	尖山路278巷17號8樓	701 萬含車位107萬	35.86坪含車位8.68坪	21.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.13坪	8~8/15	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市鶯歌區尖山路278巷1號

完工日期	2023/7	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 4 層
總戶數	226戶	建設公司	合嘉建設股份有限公司
坪數規劃	26~36坪	管理方式	無管理