白迪升店長
社區首席顧問 白迪升 店長
永慶房屋-永和中山直營店
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世界商圈

新北市永和區中山路一段227號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 197 戶

世界商圈 實價登錄

世界商圈， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 中山路一段253之1號2樓
1,100 萬
23.82坪
46.2萬
 2.91坪 2~2/11 40.9年 3房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 中山路一段233號4樓
1,525 萬
26.30坪
58.0萬
 3.21坪 4~4/11 40.9年 3房(室)2廳1衛
112年06月 華廈
1,468 萬
34.12坪
43.0萬
 3.80坪 4~4/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈/店面 中山路一段255巷3號
1,770 萬
34.12坪
51.9萬
備註：其他增建；
 3.80坪 1~1/7 40.3年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 中山路一段237號7樓
1,500 萬
25.82坪
58.1萬
備註：陽台外推；
 3.15坪 7~7/11 40.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
1,336 萬
22.93坪
58.3萬
 2.79坪 5~5/11 40.2年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 中山路一段229之1號7樓
1,350 萬
23.14坪
58.3萬
備註：陽台外推；
 2.82坪 7~7/11 39.6年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 中山路一段243號9樓
1,170 萬
28.74坪
40.7萬
 3.51坪 9~9/11 38.9年 3房(室)2廳1衛
110年09月 大樓 中山路一段245號2樓
1,020 萬
25.22坪
40.5萬
 3.08坪 2~2/11 38.8年 3房(室)2廳1衛
110年02月 大樓 中山路一段251號5樓
360 萬
31.22坪
11.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.81坪 5~5/11 38.2年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 中山路一段237號2樓
1,060 萬
25.82坪
41.1萬
備註：陽台外推;
 3.15坪 2~2/11 37.8年 3房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 中山路一段231號6樓
1,450 萬
32.64坪
44.4萬
備註：陽台外推;
 3.97坪 6~6/11 37.6年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓
1,150 萬
23.83坪
48.3萬
 2.91坪 11~11/11 36.9年 2房(室)2廳1衛
108年07月 大樓 中山路一段249號6樓
1,200 萬
32.55坪
36.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 3.97坪 6~6/11 36.6年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區中山路一段227號

完工日期 1982/12~1982/12 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 197戶 建設公司 私人
坪數規劃 30.00~34.00坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

位頂溪捷運站及永安站之中間位置,交通方便公車及市公所免費接駁車至永安捷運站門口十餘線公車南來北往相當方便捷運萬大線預經路線

鄰近生活圈

鄰近學校
永平國小國中高中之完全中學教育校園各項規劃完善，注重學生各方面的發展，提供各式活動鼓勵學生多元化學習，提升自我競爭力，培養各是特殊專業才能
休閒/公園綠地
仁愛公園－空氣清新景致怡人，休息設施完善，休憩健身的極佳場所。每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處，享受悠閒愜意的美好時光
百貨/商場/傳統市場
傳統市場買菜方便頂溪捷運站商圈及比漾生活百貨有免費接駁車近樂華夜市購物方便享受夜間時光

建築設計

採取單純住家設計風避免日後維護問題以簡約為主要題材，單純復古華廈設計歷久彌新，社區規劃格局方正，室內空間可充分運用自由發揮，絲毫不浪費，戶數少住戶單純，出入不複雜，居家生活品質佳，社區管理嚴謹，住戶安全有保障

公共設施

社區中庭、魚池造景