02-33169907 分機 17998 
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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華廈 | 圓通路369巷156弄22號5樓 |
1,288 萬
含車位價
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41.61坪
含車位8.72坪 |
31.0萬 含車位計算 |
19.95坪 | 5~5/5 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年01月
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華廈 | 圓通路369巷60號3樓 |
1,050 萬
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30.76坪
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34.1萬 |
14.18坪 | 3~3/5 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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華廈 |
|
870 萬
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31.42坪
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27.7萬 |
17.56坪 | 4~4/5 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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113年01月
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華廈 |
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1,028 萬
含車位150萬
|
40.40坪
含車位9.02坪 |
28.0萬 已扣除車位 |
22.60坪 | 5~5/5 | 25.2年 | 4房(室)0廳1衛 |
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113年01月
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華廈 | 圓通路369巷156弄18號 |
1,100 萬
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31.87坪
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34.5萬 
備註：其他增建； |
39.00坪 | 1~1/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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公寓 | 圓通路369巷165號4樓 |
1,390 萬
含車位價
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51.87坪
含車位9.12坪 |
26.8萬 含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
33.68坪 | 4~5/5 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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公寓 |
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1,230 萬
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44.98坪
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27.3萬 |
31.18坪 | 1~2/5 | 24.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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112年04月
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華廈 | 圓通路369巷173弄14號2樓 |
1,260 萬
含車位價
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44.78坪
含車位10.31坪 |
28.1萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
24.05坪 | 2~2/5 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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公寓 |
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715 萬
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22.39坪
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31.9萬 |
12.11坪 | 3~3/5 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 圓通路369巷156弄12號3樓 |
1,200 萬
含車位價
|
41.10坪
含車位8.72坪 |
29.2萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
9.83坪 | 3~3/5 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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公寓 | 圓通路369巷140號4樓 |
1,330 萬
含車位價
|
56.79坪
含車位7.97坪 |
23.4萬 含車位計算 |
9.70坪 | 4~5/5 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年12月
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公寓 |
|
1,168 萬
含車位150萬
|
56.77坪
含車位7.97坪 |
20.9萬 已扣除車位 |
39.05坪 | 4~5/5 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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車位 | 圓通路369巷156弄1號等公共設施 |
110 萬
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10.27坪
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備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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111年10月
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華廈 | 圓通路369巷173弄5號 |
1,250 萬
含車位價
|
42.29坪
含車位9.29坪 |
29.6萬 含車位計算
備註：其他增建； |
43.36坪 | 1~1/5 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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公寓 | 圓通路369巷96號4樓 |
1,300 萬
|
48.82坪
|
26.6萬
備註：陽台外推；其他增建； |
16.88坪 | 4~5/5 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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華廈 | 圓通路369巷173弄5號3樓 |
1,050 萬
含車位價
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42.22坪
含車位坪數 |
24.9萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.23坪 | 3~3/5 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年08月
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公寓 | 圓通路369巷38弄17號4樓 |
1,138 萬
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50.18坪
|
22.7萬 |
16.38坪 | 4~5/5 | 24.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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111年06月
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華廈 |
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1,208 萬
含車位150萬
|
42.64坪
含車位8.72坪 |
31.2萬 已扣除車位 |
10.93坪 | 4~4/5 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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車位 | 圓通路369巷76號等公共設施 |
130 萬
|
7.97坪
|
備註：僅車位交易； |
1.44坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年12月
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華廈 | 圓通路369巷181號 |
650 萬
含車位價
|
44.29坪
含車位10.13坪 |
14.7萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
51.36坪 | 1~1/5 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 1998/05~1998/05 | 屋齡 | 約26年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層 |
| 總戶數 | 424戶 | 建設公司 | 福城建設 |
| 坪數規劃 | 22.47~70.01坪 | 管理方式 | 管理員(警衛) |
1.圓通路風景區唯一坪數規劃完善的社區(2-4房)
2.風景區唯一有接駁巴士的社區
3.近北二高，交通便利
4.社區住戶多為中產階級、媒體傳播、服務、電子業
1.社區附設接駁巴士
2.近中和交流道、福爾摩沙高速公路
鳳凰城社區
1.美式社區，為雙併樓中樓，雙併電梯三房
2.管理嚴謹，社區24HR監視管理，進出雙向出口
恐龍區森林公園、游泳池、網球場、中庭花園、健身房、撞球室、卡拉OK視聽室