楊牧蒼店長
社區首席顧問 楊牧蒼 店長
永慶房屋-中和員山直營店
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鑽石名門

新北市中和區中正路797號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 155 戶

鑽石名門 實價登錄

鑽石名門， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 中正路797號16樓之2
2,800 萬
含車位180萬
68.99坪
含車位9.80坪
44.3萬
已扣除車位
 4.75坪 16~16/27 26.2年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中正路797號13樓之2
2,180 萬
含車位200萬
68.99坪
含車位9.80坪
33.5萬
已扣除車位
 4.75坪 13~13/27 26.2年 4房(室)2廳2衛
112年12月 車位 中正路799號等公共設施
225 萬
10.15坪
備註：僅車位交易；
 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓/辦公 中正路797號2樓
6,000 萬
含車位380萬
198.69坪
含車位19.60坪
31.4萬
已扣除車位
 13.55坪 2~2/27 25.8年 0房(室)0廳1衛
112年06月 大樓
2,426 萬
含車位200萬
68.99坪
含車位9.80坪
37.6萬
已扣除車位
 4.75坪 9~9/27 25.7年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 中正路799號26樓之1
2,300 萬
含車位價
62.44坪
含車位9.80坪
36.8萬
含車位計算
 4.21坪 26~26/27 24.8年 4房(室)2廳2衛
111年08月 車位 中正路799號等公共設施
185 萬
9.80坪
備註：僅車位交易；
 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年06月 大樓 中正路797號27樓
2,088 萬
57.20坪
36.5萬
備註：陽台外推；
 4.13坪 27~27/27 24.6年 4房(室)2廳2衛
111年05月 車位 中正路799號等公共設施
250 萬
9.80坪
備註：僅車位交易；
 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 中正路799號等公共設施
230 萬
9.80坪
備註：僅車位交易；
 0.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 中正路797號27樓之1
2,200 萬
含車位180萬
62.44坪
含車位9.80坪
38.4萬
已扣除車位
 4.21坪 27~27/27 24.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
2,108 萬
57.20坪
36.9萬
 4.13坪 6~6/27 24.4年 4房(室)2廳2衛
111年02月 車位 中正路799號等公共設施
200 萬
9.80坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年02月 車位 中正路799號等公共設施
200 萬
9.80坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓 中正路799號16樓之1
2,138 萬
含車位價
62.44坪
含車位9.80坪
34.2萬
含車位計算
 4.21坪 16~16/27 23.9年 4房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
2,104 萬
59.19坪
35.5萬
 4.36坪 4~4/27 23.9年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 中正路797號21樓之2
2,450 萬
含車位400萬
78.79坪
含車位19.60坪
34.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.13坪 21~21/27 23.5年 4房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 中正路797號16樓
2,200 萬
含車位價
67.00坪
含車位9.80坪
32.8萬
含車位計算
備註：其他增建;
 4.52坪 16~16/27 23.1年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 中正路799號13樓之1
1,880 萬
含車位價
62.44坪
含車位9.80坪
30.1萬
含車位計算
 4.21坪 13~13/27 22.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路797號

完工日期 1997/11~1997/11 屋齡 約27年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 1~27 層 / 地下 1~4 層
總戶數 155戶 建設公司 葉財記工程有限公司
坪數規劃 52.00~59.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.一層六戶,配備四部智慧型高速電梯
2.全棟規劃氣冷式獨立中央空調,避免傳統型窗型冷氣與分離式冷氣雜亂的外觀
3.全棟採電腦化中央管理,客廳均設360度紅外線偵測器
4.地下室規劃為平面停車場
5.附近有積穗國小、積穗國中以及全聯社超市,新生街傳統市場,環球購物廣場,正旁邊就有郵局、銀行等生活機能一應俱全
6.基地座落可連接板橋、土城、中和及北二高,交通超方便

周邊交通

附近有北二高,捷運桔線,特一號道路,水源快速道路,公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
積穗國小,積穗國中,國防管理學院
休閒/公園綠地
錦和運動公園
百貨/商場/傳統市場
新生市場,環球購物廣場/民樂傳統市場

建築設計

1.鑽石名門~~突破一般名宅穿制服的水泥建築思考,和完全不考慮死角和暗房的粗糙。
2.全棟玻璃帷慕外觀是一種光明磊落,迎向風光的建築型態,已全採光的建築型態,如同雕琢鑽石般階梯式設計,讓每一戶儘量向前伸展,每一面都有正面的氣派,同時前後保持超大棟距,擁有極大的深度及廣度擁抱視野。
3.大到氣派花崗石迎賓大廳,各樓層鋪設天然大理石材,小到一把水龍頭,你都看的到"鑽石名門"對品牌的嚴格要求。
4.SRC鋼骨建材,知名建商葉財記營造建材有口碑
5.整棟外觀設計玻璃惟幕外牆,高貴大方典雅


公共設施

帶狀中庭花園設計的環狀庭園綠意,既可與鄰棟保持迴緩有渡的從容距離,配合基地特性,在週遭密植綠意,遮蔽外界穿透視線,創造了綠色城堡的絕佳效果